efin Review

อสังหาฯ เร่งเปิดโครงการปี 64

อสังหาฯ เร่งเปิดโครงการปี 64

          ผลพวงจากโควิด-19 ส่งผลกระทบให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ต้องชะลอการเปิดตัวโครงการใหม่ โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียมที่ผู้ประกอบการแทบทุกราย ต้องหยุดชะงักการเปิดตัวออกไปก่อน แต่เมื่อเปิดศักราชใหม่ปี 64 สถานการณ์เริ่มทุเลาลง ผู้ประกอบการส่วนใหญ่จึงเริ่มเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มมากขึ้น

          สำนักข่าว "อีไฟแนนซ์ไทย" จึงรวบรวมข้อมูลเปรียบเทียบจำนวนและมูลค่าโครงการของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์บางส่วนรวม 13 บริษัท ด้วยกัน พบว่าปี 64 มีแผนเปิดตัว 226 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 306,412 ล้านบาท (ข้อมูลรวบรวมล่าสุด ณ วันที่ 9 มี.ค.64) ปรับตัวสูงขึ้นเมื่อเทียบปี 63 ที่มีโครงการใหม่เปิดตัวรวม 161 โครงการ มูลค่า 188,532 ล้านบาท โดยมีรายละเอียดดังนี้

 


 

 

ANAN : บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

          ในปี 64 บริษัทมีแผนเปิดตัว 5 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวมทั้งสิ้น 24,422 ล้านบาท โดยอยู่ในทำเลย่านทองหล่อ, สุรวงศ์, สะพานควาย, สุขุมวิท 38 และลำสาลี ซึ่งจะพัฒนาภายใต้แนวคิดใหม่ ดีไซน์การออกแบบใหม่ เพื่อตอบโจทย์วิถีการใช้ชีวิตแบบใหม่ (New Normel) ตามสถานการณ์ปัจจุบันและในอนาคต ทั้งนี้ในปี 63 บริษัทไม่มีการเปิดตัวโครงการใหม่

 

AP : บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน)

          ปี 64 บริษัทเตรียมเปิดตัว 34 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 43,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบจำนวน 30 โครงการ มูลค่า 28,800 ล้านบาท มาจากบ้านเดี่ยว 14 โครงการ มูลค่า 16,500 ล้านบาท , แนวราบอื่นๆ 14 โครงการ มูลค่า 10,000 ล้านบาท , แนวราบต่างจังหวัด 2 โครงการ มูลค่า 2,300 ล้านบาท และคอนโดมิเนียมซึ่งคาดว่าจะเปิดตัวได้ช่วงครึ่งปีหลังจำนวน 4 โครงการ มูลค่าประมาณ 14,200 ล้านบาท โดยภาพรวมเปิดโครงการลดลงเมื่อเทียบปี 63 ที่บริษัทเปิด 40 โครงการ มูลค่า 45,000 ล้านบาท

 

LALIN : บริษัท บริษัท ลลิล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน)

          ปี 64 เปิดโครงการใหม่ 10-12 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 6-7 พันล้านบาท โดยยังเน้นตลาดแนวราบเนื่องจากบริษัทยังเห็นโอกาสเติบโตและมีความต้องการซื้อ ซึ่งมีแผนจะรุกลูกค้าระดับบนในราคา 8-10 ล้านบาทมากขึ้น ซึ่งภาพรวมบริษัทเปิดโครงการเพิ่มจากปี 63 ที่เปิด 7 โครงการ มูลค่ารวม 5,100 ล้านบาท

 

LH :  บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)

          ปี 64 ตั้งเป้าเปิด 12 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 20,660 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 10 โครงการ และ 2 โครงการคอนโดมิเนียม โดยบริษัทเปิดโครงการลดลงเมื่อเทียบปี 63 ที่เปิด 16 โครงการ มูลค่ารวม 28,620 ล้านบาท

 

LPN :  บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

          ปี 64 บริษัทเตรียมเปิด 9 โครงการใหม่ มูลค่า 8,500 ล้านบาท แบ่งเป็น 3 โครงการคอนโดมิเนียม มูลค่ารวม 3,000 ล้านบาท , 4 โครงการทาวน์โฮมส์ มูลค่ารวม 2,500 ล้านบาท และเป็นโครงการบ้าน 365 จำนวน 2 โครงการ มูลค่ารวม 3,000 ล้านบาท โดยในปีนี้บริษัทเปิดโครงการมูลค่าใกล้เคียงกับปี 63 ที่เปิด 8 โครงการ มูลค่า 8,500 ล้านบาท

 

NOBLE : บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)

          ปี 64 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ จำนวน 11 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 45,100 ล้านบาท ซึ่งมีมูลค่าสูงสุดเป็นประวัติการณ์ โดยมีทั้งคอนโดมิเนียม บ้านแฝด และทาวน์โฮม ทั้งนี้ภาพรวมการเปิดตัวโครงการในปี 63 บริษัทมี 5 โครงการ มูลค่า 10,000 ล้านบาท

 

ORI : บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

          ปี 64 บริษัทเตรียมเปิด 20 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 20,000 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 11 โครงการ มูลค่า 10,400 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 9 โครงการ มูลค่า 9,600 ล้านบาท โดยบริษัทเปิดโครงการเพิ่มมากขึ้นเมื่อเที่ยบปี 63 ที่เปิด 10 โครงการ มูลค่า 13,300 ล้านบาท

 

PF : บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด(มหาชน)

          โดยภาพรวมปี 64 จากข้อมูลล่าสุดช่วงเดือนธ.ค.63 บริษัทมีแผนเปิด 11 โครงการใหม่ ซึ่งมีทั้งโครงการร่วมทุนพันธมิตร และการพัฒนาโครงการเอง มูลค่ารวม 18,495 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 7 โครงการ ,บ้านแฝด 2 โครงการ และ ทาวน์เฮาส์ 2 โครงการ ซึ่งภาพรวมการเปิดตัวจะเพิ่มมากขึ้นจากปี 63 ที่เปิดเพียง  3 โครงการ มูลค่ารวม 5,250 ล้านบาท

 

PSH : บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)

          สำหรับปี 64 บริษัทมีแผนเปิดตัว 29 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 26,630 ล้านบาท แบ่งเป็น ทาวน์เฮาส์ 17 โครงการ มูลค่า 14,680 ล้านบาท ,บ้านเดี่ยว 8 โครงการ มูลค่า 7,560 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ มูลค่า 4,390 ล้านบาท โดยเปิดตัวโครงการใหม่มากกว่าปี 63 ที่ 13 โครงการ มูลค่ารวม 15,763 ล้านบาท

 

SC : บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน)

          ในปี 64 บริษัทมีแผนเปิดตัว 11 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 17,000 ล้านบาท แบ่งเป็นแนวราบ 8 โครงการ มูลค่า 9,000 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่า 8,000 ล้านบาท โดยคาดว่าจะเปิดโครงการใหม่ในครึ่งปีแรก 30-40% และเปิดครึ่งปีหลัง 60-70% ทั้งนี้ภาพรวมการเปิดโครงการใหม่มีมูลค่าเพิ่มมากขึ้นจากปี 63 ที่เปิด 12 โครงการ มูลค่ารวม 14,330 ล้านบาท

 

SENA : บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

          ปี 64 บริษัทเตรียมเปิด 17 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 15,700 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่า 7,100 ล้านบาท, เสนา คิทท์(SENA KITH) เป็นโครงการคอนโดมิเนียมประเภทต่ำกว่าล้านบาท จำนวน 6 โครงการ มูลค่า 2,100 ล้านบาท ,เสนา อีโค ทาวน์ 2 โครงการ มูลค่า 1,100 ล้านบาท และแนวราบจะมีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม 6 โครงการ มูลค่า 5,400 ล้านบาท โดยภาพรวมการเปิดโครงการใหม่มากกว่าปี 63 ที่เปิด 7 โครงการ มูลค่ารวม 3,129 ล้านบาท

 

SIRI :  บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)

          ปี 64 บริษัทวางเป้าพัฒนา 24 โครงการ มูลค่ารวม 26,000 ล้านบาท แบ่งเป็น การพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว 7 โครงการ มูลค่ารวม 12,300 ล้านบาท , ทาวน์โฮมและมิกซ์ โปรเจกต์ 12 โครงการ มูลค่ารวม 9,600 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่ารวม 4,100 ล้านบาท โดยเน้นในรูปแบบราคาไม่แพง (Affordable) เพื่อให้กลุ่มลูกค้าเข้าถึงได้ง่ายมากขึ้น ทั้งนี้โครงการใหม่ในปี 64 เพิ่มมากขึ้นเมื่อเทียบกับปี 63 ที่เปิดตัว 12 โครงการ มูลค่ารวม 15,000 ล้านบาท

 

SPALI : บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน)

          ปี 64 บริษัทจะเปิดตัว 31 โครงการใหม่ มูลค่า 34,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการประเภทแนวราบ 27 โครงการ และโครงการคอนโดมิเนียม 4 โครงการ โดยภาพรวมเปิดตัวโครงการใหม่มากกว่าปี 63 ที่ 28 โครงการ มูลค่ารวม 24,540 ล้านบาท 
 







บทความอื่นๆที่น่าสนใจ



RECOMMENDED NEWS

ข่าวหุ้นยอดนิยม

Refresh