บริษัท เรียล เอสเตท เอกซ์โพเนนเชียล จำกัด เผย Q2/69 พลิกมีกำไรสุทธิ 46.47 ลบ. จากขาดทุนช่วงเดียวกันปีก่อน พร้อมประกาศผลตอบแทนผู้ถือ RealX โทเคนละ 6.09 บาท จ่าย 27 ส.ค. คาดภาพรวมธุรกิจครึ่งปีหลังทยอยฟื้นตัวต่อเนื่อง
ผศ.ดร. วีรพงษ์ ชุติภัทร์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เรียล เอสเตท เอกซ์โพเนนเชียล จำกัด ผู้ออกโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนเรียลเอ็กซ์ (RealX) เปิดเผยผลการดำเนินงานไตรมาสที่ 2/2569
จากการตรวจสอบรายละเอียดผลประกอบการโดย efinanceThai พบว่า บริษัทฯ มีรายได้ซึ่งเป็นกระแสรายรับจากทรัพย์สินของโครงการ จากบริษัท เรียล เอสเตท อินเทเกรชั่น จำกัด ตามสัญญาการขายและโอนสิทธิ์รายได้ (สัญญา RSTA) รวม 97.97 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 31.24% จาก 74.65 ล้านบาทในช่วงเดียวกันของปีก่อน
เมื่อแยกตามโครงสร้างรายได้ พบว่า มาจากรายได้ค่าเช่า 16.55 ล้านบาท รายได้จากสัญญารับประกันรายรับสุทธิ 65.62 ล้านบาท รายได้อื่น 5.89 ล้านบาท กำไรจากการปรับมูลค่ายุติธรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน 4.61 ล้านบาท และ กำไรจากการเปลี่ยนแปลงมูลค่าของหนี้สินทางการเงิน จำนวน 5.30 ล้านบาท
เมื่อหักค่าใช้จ่ายต่าง ๆ แล้ว บริษัทฯ มีกำไรสุทธิ 46.47 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 185.48% จากที่ขาดทุน 54.38 ล้านบาทในช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยสาเหตุหลักมาจากการรับรู้รายได้จากสัญญารับประกันผลตอบแทนรายรับสุทธิ และการลดลงของผลขาดทุนจากการปรับมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน
บริษัทฯ ระบุว่า รายการดังกล่าวเป็นรายการทางบัญชี ซึ่งไม่มีผลกระทบต่อศักยภาพหรือความสามารถในการดำเนินงาน หรือการให้เช่าห้องชุด รวมถึงการจัดสรรส่วนแบ่งผลตอบแทนโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนเรียลเอ็กซ์
อัตราจ่ายผลตอบแทน 6.09 บาทต่อโทเคน
สำหรับผลตอบแทนของผู้ถือ RealX บริษัทฯ คำนวณการจัดสรรผลตอบแทนและส่วนแบ่งรายไตรมาสตามวิธีการคำนวณรายได้จากสัญญา RSTA โดยผลการดำเนินงานประจำไตรมาสที่ 2/2569 สามารถจ่ายผลตอบแทนและส่วนแบ่งรวม 80.31 ล้านบาท คิดเป็นอัตรา 6.09 บาทต่อโทเคน
วันกำหนดสิทธิผู้มีสิทธิได้รับผลตอบแทนคือ 24 สิงหาคม 2569 และกำหนดจ่ายผลตอบแทนแก่นักลงทุนวันที่ 27 สิงหาคม 2569
ส่วนแนวโน้มครึ่งหลังของปี 2569 บริษัทฯ คาดว่าภาพรวมธุรกิจจะทยอยฟื้นตัวต่อเนื่อง จากการกลับมาเปิดให้บริการทรัพย์สินได้เต็มประสิทธิภาพมากขึ้น ประกอบกับการฟื้นตัวของภาคท่องเที่ยว การกลับมาของผู้เช่าชาวต่างชาติ และความต้องการเช่าที่พักในทำเลศูนย์กลางธุรกิจที่ยังอยู่ในระดับดี
อนึ่ง RealX Token คือโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนที่อ้างอิงหรือมีกระแสรายรับจากอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate-backed Investment Token)
ราคา REALX ล่าสุดอยู่ที่ 58.87 บาท เพิ่มขึ้น 3.26% โดยในรอบ 24 ชั่วโมงทำราคาสูงสุดที่ 59.16 บาท ต่ำสุดที่ 56.71 บาท และมีปริมาณซื้อขาย 1.57 พันโทเคน อ้างอิงข้อมูลจากกระดานเทรด Bitkub
ข่าวที่เกี่ยวข้อง : เคาะแล้ว! โทเคน `RealX` ราคา 182 บาทต่อโทเคน เตรียมเปิดขายเร็วๆ นี้
