ข่าวหุ้นล่าสุด

ข่าวด่วน


 
ชี้เป้า 7 หุ้นอสังหาฯ รับอานิสงส์คลายกฏ LTV 

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -28 ต.ค. 64 10:02 น.

  5 โบรกฯ ชี้เป้า 7 หุ้นเด่นรับอานิสงส์ ธปท.ผ่อนคลายมาตรการ LTV ส่วนใหญ่เป็นบริษัทที่มีโครงการรอขายสูง - Backlog แน่นพร้อมโอนปี 65 ทันที ยก SPALI แจ่ม โบรกฯแนะนำมากสุด 5 แห่ง ให้เป้า 23.4 - 27.5 บ./หุ้น

  ล่าสุด ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ประกาศผ่อนคลายมาตรการ LTV (Loan to value ratio) โดยกำหนดให้เพดานอัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกันเป็น100% (กู้ได้เต็มมูลค่าหลักประกัน) สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย รวมสินเชื่ออื่น นอกเหนือจากเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย และมีที่อยู่อาศัยนั้นเป็นหลักประกันหรือสินเชื่อ Top-up แล้ว

  สำหรับ การผ่อนคลายมาตรการดังกล่าว ครอบคลุมทั้งมูลค่าหลักประกันต่ำกว่า 10 ล้านบาท ตั้งแต่สัญญากู้หลังที่ 2 เป็นต้นไป และ กรณีมูลค่าหลักประกันตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ตั้งแต่สัญญากู้หลังที่ 1 เป็นต้นไป ซึ่งการผ่อนคลายเกณฑ์ครั้งนี้ สำหรับผู้ทำสัญญาเงินกู้ ตั้งแต่วันที่ 20 ต.ค.64 - 31 ธ.ค.65 เท่านั้น

  ทั้งนี้ "สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย"จึงได้สำรวจบทวิเคราะห์ จากบริษัทหลักทรัพย์ (บล.) ทั้งหมด 5 แห่ง พบว่า มีหุ้นในกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด 7 บริษัท ที่ถูกนักวิเคราะห์มองว่า จะได้รับประโยชน์สูงสุด จากการผ่อนคลายมาตรการดังกล่าว ประกอบด้วย

ชี้เป้า 7 หุ้นอสังหาฯ รับอานิสงส์ ผ่อนคลาย LTV

บล.

ชื่อย่อหุ้น

ราคาเหมาะสม (บ.)

ยูโอบีฯ

SPALI

24.5

PSH

12.5

AP

10.25

LPN

5

QH

2.6

เอเซียพลัส

SPALI

26.9

AP

10.8

ORI

10.3

SIRI

1.06

เคจีไอ

SPALI

27.5

PSH

15.5

ORI

13

AP

11.5

กรุงศรีฯ

SPALI

23.4

PSH

13.1

AP

10

ฟินันเซียฯ

SPALI

26

ORI

13

ที่มา : บทวิเคราะห์บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) ณ 27 ต.ค.64

  

  7 บริษัทในกลุ่มพัฒนาอสังหาฯ ที่ถูกโบรกฯมองว่า จะได้รับอานิสงส์สูงสุด จากการผ่อนคลายเกณฑ์ LTV ส่วนใหญ่เป็นบริษัทที่มีโครงการรอขายสูง ประกอบกับ มี Backlog จำนวนมากที่พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ในปี 65

  โดย บมจ.ศุภาลัย (SPALI) เป็นบริษัทที่ถูกโบรกเกอร์มองว่า จะได้รับประโยชน์สูงสุด จากการผ่อนคลายมาตรการ LTV โดยมีจำนวนโบรกฯแนะนำสูงสุด 5 แห่ง โดยมีราคาเหมาะสมอยู่ระหว่าง 23.4 - 27.5 บาท/หุ้น

  รองลงมา คือ บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) ที่มีนักวิเคราะห์แนะนำตรงกัน 4 แห่ง โดยมีราคาเหมาะสมอยู่ที่ 10 - 11.5 บาท/หุ้น ขณะที่ มีอีก 2 บริษัท ที่มีโบรกเกอร์ แนะนำตรงกัน 3 แห่ง ประกอบด้วย บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) มีราคาเหมาะสมอยู่ระหว่าง 10.3 - 13 บาท/หุ้น

  ปิดท้ายด้วย บมจ.พฤกษา โฮลดิ้ง (PSH) โดยมีราคาเหมาะสมอยู่ระหว่าง 12.5 - 15.5 บาท/หุ้น

 

 




รายงาน    จิรายุส์ ขุนนางประเสรืฐ 
เรียบเรียง  ศราพงค์ นันติวงค์ 
                อีเมล์. sarapong@efinancethai.com

อนุมัติ     พิมพ์รภัส ศิริไพรวัน 









ข่าวหุ้นอื่นๆที่น่าสนใจ

RECOMMENDED NEWS

ข่าวหุ้นยอดนิยม

Refresh


LATEST NEWS

ข่าวหุ้นล่าสุด

Refresh

ดูข่าวทั้งหมด