ข่าวหุ้นล่าสุด

อสังหาฯยังวิกฤต โบรกฯคาด Q3/62 ยอดขายรวม 5.38 หมื่นลบ. ลดลง 42%

 

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -22 ต.ค. 62 10:36 น.

  บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส (ประเทศไทย) มองกลุ่มที่อยู่อาศัย Q3/62 เป็นอีกไตรมาสที่ไม่สดใส คาดยอดขายรวมอ่อนลงจาก 9 หุ้น กลุ่มที่อยู่อาศัยที่ทำการวิเคราะห์อยู่เป็น 53.8 พันล้านบาท ลดลง 42% y-o-y และ 5% q-o-q การเปิดขายโครงการใหม่ปรับลง

  การเปิดขายโครงการใหม่ 3Q62 ปรับลง จากข้อมูลอุตสาหกรรมแสดงให้เห็นถึงการเปิดขายโครงการใหม่ทั้งมูลค่าและหน่วยขายที่ปรับลง ข้อมูลจาก AREA พบว่ามูลค่าเป็น 110 พันล้านบาท (-46% y-o-y, -11% q-o-q) และจำนวนหน่วยเป็น 26,743 หน่วย (-37% y-o-y, +4% q-o-q) สืบเนื่องจากแผนการเปิดขายโครงการใหม่ที่น้อยลงตามภาวะเศรษฐกิจไทยที่ชะลอตัวลง

  คาดว่ายอดขายรวม 3Q62 อ่อนลงทั้ง y-o-y และ q-o-q จาก 9 หลักทรัพย์กลุ่มที่อยู่อาศัยที่ทำการวิเคราะห์อยู่เป็น 53.8 พันล้านบาท ลดลง 42% y-o-y และ 5% q-o-q มี 2 หลักทรัพย์ที่กลับดีขึ้น q-o-q คือ ORI, QH, PSH เพราะเปิดขายโครงการใหม่มากขึ้น ด้านยอดขายรวม 9M62 เป็น 167 พันล้านบาท ลดลง 28% y-o-y คาดว่ามีเพียง ORI บริษัทเดียวที่ยอดขายมีการเติบโต

  แต่คาดว่า 4Q62 จะเป็นไตรมาสสูงสุด ทั้งทางด้านยอดขาย และยอดโอน รวมทั้งการเปิดขายโครงการใหม่ตามแผนของผู้ประกอบการ แม้การเปิดขายโครงการใหม่เพิ่มขึ้น y-o-y แตก็คาดว่ายอดขาย 4Q62 จะเป็นเพียงทรงตัว y-o-y อีกทั้งมีโอกาสที่ยอดขายรวมตลอดปี 62 มีโอกาสจะหลุดเป้าได้ เนื่องจากมีการเลื่อนเปิดขายโครงการใหม่โดยเฉพาะสินค้าประเภทคอนโดมิเนียม

  คงคำแนะนำ ถ่วงน้ำหนักปานกลาง สำหรับหลักทรัพย์หมวดที่อยู่อาศัย สืบเนื่องจากคาดการณ์อัตราผลตอบแทนปันผลที่สูง จากการประเมินค่าเฉลี่ย 2H62 เป็น 4.7% สำหรับ Top Pick ยังคงจัดลำดับให้ AP และ ORI เป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด รวมทั้งราคาหุ้นได้สะท้อนปัจจัยลบไปพอควรแล้ว ปัจจุบันซื้อขายด้วย -2SD จากค่าเฉลี่ย P/E แล้ว

 

 


เรียบเรียง  จำเนียร พรทวีทรัพย์ 
อนุมัติ     อนุรักษ์ ลีประเสริฐสุนทร 






ข่าวหุ้นอื่นๆที่น่าสนใจ

RECOMMENDED NEWS

ข่าวหุ้นยอดนิยม

Refresh


LATEST NEWS

ข่าวหุ้นล่าสุด

Refresh

ดูข่าวทั้งหมด