ข่าวหุ้นล่าสุด

LH รับโควิดทำโครงการภูเก็ตสะดุด แต่ลั่นยอดขายทั้งปีแตะ 2.8 หมื่นลบ.

 

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย- -8 เม.ย. 63 9:49: น.

   LH รับ Q2/63 สะดุดหลังโครงการภูเก็ตเปิดตัวล่าช้า เหตุโดนล็อกดาวน์จากโควิด  แต่ลั่นไม่กระทบยอดขาย มั่นใจทั้งปีทำได้ 2.8 หมื่นลบ.ตามเป้า แย้ม Q1/63 สดใสเหตุได้ลูกค้า Real Demand หนุน   ส่วนรายได้ทั้งปีย้ำเป้า 3.33 หมื่นลบ.-Backlog 8-9 พันลบ.

   นายอดิศร ธนนันท์นราพูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH เปิดเผยกับ “สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย” ว่า ในช่วงไตรมาสที่ 2/63 อาจเลื่อนการเปิดโครงการ สีวลี รัษฎา ภูเก็ต เนื่องจากการก่อสร้างล่าช้าหลังจังหวัดภูเก็ตล็อกดาวน์ถึงวันที่ 30 เมษายน 2563

   แม้จะมีสถานการณ์โควิด-19 แต่ปีนี้บริษัทยังคงมั่นใจว่ายอดขาย(Presale) เป็นไปตามเป้าหมายที่ 28,000 ล้านบาท เนื่องจากในช่วงไตรมาส1/2563 ยังมียอดขายที่ดี โดยมองว่ามาจากสินค้าของบริษัทเป็นแนวราบเป็นหลัก ซึ่งลูกค้าซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริง(Real Demand) โดยคาดว่าจะมีสัดส่วนจากแนวราบ 82% และคอนโดมิเนียม 18%

    ในปีนี้บริษัทยังวางแผนเปิดโครงการใหม่รวม 16 โครงการ มูลค่า 28,440 ล้านบาทตามเดิม โดยในช่วงไตรมาส1/63 เปิดไปแล้ว 3 โครงการ มียอดจองแล้วประมาณ 20-30%  ได้แก่ โครงการอินดี้ บางนา รามคำแหง2 , มัณฑนา มอเตอร์เวย์ กรุงเทพกรีฑา ตัดใหม่ และสีวลี 3 อยุธยา  

    "แต่เดิมQ1/63 เราจะเปิดแค่ 2 โครงการแต่เรากลับเปิดได้ 3 และจากแผนเดิมในช่วง Q2/63 ที่จะเปิด 4 โครงการ ก็จะเหลือแค่3 แต่หนึ่งในสามโครงการนี้มีที่ภูเก็ตด้วย ซึ่งตอนนี้เจอล็อกดาวน์ก็อาจจะทำให้โครงการเปิดตัวล่าช้าออกไปซึ่งต้องรอดูอีกที แต่ตามแผนงานทั้งปีเราจะเปิดให้ครบ 16 โครงการ โดยสถานการณ์โควิดเตรียมทำใจ หากกดดันยอดขายก็คงต่ำกว่าเป้าหมายไม่มาก เพราะลูกค้าเราอาศัยอยู่จริง" นายอดิศรกล่าว

   ส่วนภาพรวมของรายได้ปีนี้ยังคงย้ำเป้าหมายที่ 33,300 ล้านบาท รวมการรับรู้รายได้จากยอดขายที่อยู่อาศัยและธุรกิจให้เช่า โดยสิ้นสุดปี 2562 บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) มูลค่าประมาณ 8,000-9,000 ล้านบาททยอยรับรู้ นอกจากนี้ยังมีคอนโดมิเนียมในสต็อกอีกประมาณ 4,000-5,000 ล้านบาท

    สำหรับหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดในปีนี้ประมาณ 15,000 ล้านบาท บริษัทจะออกหุ้นกู้เพื่อทดแทนชุดเดิม โดยแบ่งเป็นครึ่งปีแรกจำนวน 8,000 ล้านบาท และครึ่งปีหลัง 7,000 ล้านบาท

   สำหรับราคาหุ้น LH ปิดวันที่ 7 เม.ย.63 ที่ 6.95 บาท/หุ้น เพิ่มขึ้น  0.30 บ. หรือ 4.51 % มูลค่าการซื้อขาย 466 ล้านบาท 

   ขณะที่ล่าสุด สำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) แจ้งว่า สำนักงานประกันสังคม ได้มาซึ่งหลักทรัพย์บมจ.แลนด์แอนด์เฮ้าส์ (LH) จำนวน 0.0669% ของสิทธิออกเสียงทั้งหมดของกิจการ ส่งผลมีจำนวนหลักทรัพย์ภายหลังการได้มา คิดเป็น 5.0335% ของสิทธิออกเสียงทั้งหมดของกิจการ  

    ด้าน บล.เอเชียเวลท์ บล.เอเชีย เวลท์  เปิดเผยว่า แนะนำซื้อ LH โดยมีราคาเป้าหมาย 11.20 บาท   เราประเมินว่าราคาหุ้นที่ปรับตัวลงหนักก่อนหน้านี้  เกิดจากความกังวลต่อภาระหนี้สิน โดยเฉพาะหุ้นกู้ ซึ่งบริษัทมีหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดราว 15,000 ล้านบาท ภายใน 9 เดือน อย่างไรก็ตามเรามองว่าราคาหุ้นได้สะท้อนปัจจัยลบดังกล่าว รวมทั้งบริษัทมีเงินสดจำนวน 8,700 ล้านบาท เพียงพอต่อการชำระหนี้ภายใน 6 เดือน

   นอกจากนี้มองว่าบริษัทจะสามารถ Rollover หุ้นกู้ที่เหลือได้ ซึ่งปัจจุบันบริษัทมี Rating A+ ถือว่าอยู่ใน Investment Rating (เป็นบริษัทที่มี Rating สูงสุดในกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์)  บริษัทประกาศจ่ายปันผลระหว่างกาลที่ 0.40 บาท (Div.Yld.6%) XD วันที่ 7 พ.ค. และจ่ายเงินวันที่ 22 พ.ค. 2563

ลักษณะธุรกิจของ LH
พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัย โดยขายบ้านจัดสรรพร้อมที่ดิน ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม โครงการส่วนใหญ่อยู่ในเขตกรุงเทพฯ และตามจังหวัดใหญ่ ๆ เช่น เชียงใหม่ นครราชสีมา ขอนแก่น ภูเก็ต เป็นต้น

 




รายงาน    ชุติมา อภิชัยสุขสกุล 
เรียบเรียง  สุรเมธี มณีสุโข 
                อีเมล์. suramatee@efnancethai.com

อนุมัติ     พิมพ์รภัส ศิริไพรวัน 






ข่าวหุ้นอื่นๆที่น่าสนใจ

RECOMMENDED NEWS

ข่าวหุ้นยอดนิยม

Refresh


LATEST NEWS

ข่าวหุ้นล่าสุด

Refresh

ดูข่าวทั้งหมด