DHOUSE เปิดเสนอขายหุ้นกู้ 135 ล้านบาท อายุ 2 ปี 6 เดือน เปิดจองช่วง 14-16 ม.ค.นี้ ชูดอกเบี้ย7.50% ตั้งเป้ารายได้ปีนี้โต 30-40%ทจากปีก่อน แย้มเปิดโครงการใหม่ 1 แห่ง มูลค่า 200 ล้านบาท พร้อมวางงบลงทุนรวม 100 ล้านบาท นายพงศ์พจน์ เลิศรุ้งพร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ดีเฮ้าส์พัฒนา (DHOUSE) เปิดเผยว่าบริษัทได้แต่งตั้งบริษัทหลักทรัพย์ ดาโอ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) เป็นผู้จัดการการจัดจำหน่ายหุ้นกู้เสี่ยงสูงมีประกันของบริษัท ดีเฮ้าส์พัฒนา จำกัด (มหาชน) ครั้งที่ 1/2568 ครบกำหนดไถ่ถอนปี 70 และผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิไถ่ถอนก่อนครบกำหนด อายุ 2 ปี 6 เดือน อัตราดอกเบี้ยคงที่ 7.50% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน ตลอดอายุหุ้นกู้ มูลค่าไม่เกิน 135 ล้านบาท 
โดยการเสนอขายหุ้นกู้ในครั้งนี้เป็นการเสนอขายให้แก่กลุ่มผู้ลงทุนสถาบัน และหรือผู้ลงทุนรายใหญ่ ซึ่งมีผู้จัดการการจัดจำหน่ายหุ้นกู้จำนวน 4 แห่ง ได้แก่ บริษัทหลักทรัพย์ ดาโอ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน), บริษัทหลักทรัพย์ โกลเบล็ก จำกัด, บริษัทหลักทรัพย์ ยูโอบี เคย์เฮียน (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) และ บริษัทหลักทรัพย์ ฟิลลิป (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) พร้อมกำหนดวันจองซื้อระหว่างวันที่ 14-16 ม.ค.นี้ และสามารถออกหุ้นกู้ในวันที่ 17 ม.ค.68 ขณะที่หุ้นกู้ชุดดังกล่าวมีหลักประกันเป็นที่ดินในจำนวน 48 โฉนด รวมพื้นที่ 251 ไร่ 1 งาน 41.90 ตารางวา ซึ่งผู้ออกหุ้นกู้จะต้องดำรงมูลค่าทรัพย์สินที่เป็นหลักประกันรวมกันไม่ต่ำกว่า 1.4 เท่า ของมูลค่ารวมของหุ้นกู้ที่ยังมิได้ไถ่ถอนทั้งหมดตลอดอายุหุ้นกู้ ขณะที่เงินที่ได้จากการออกหุ้นกู้ในครั้งนี้ บริษัทจะนำไปชำระคืนหุ้นกู้เดิมประมาณ 85 ล้านบาท และเงินที่เหลือจะนำไปใช้ในการพัฒนาธุรกิจอสังหาฯจำนวน 2 โครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ได้แก่ โครงการเดอะ แกรนด์ คาแนล และโครงการพฤกภิรมย์ ศาลากลาง อย่างไรก็ตามในส่วนของโครงการพฤกภิรมย์คาดว่าจะใช้เงินลงทุนอีกราว 10 ล้านบาท และคาดว่าจะสามารถปิดโครงการได้ภายในปีนี้หรือมียอดขายที่ระดับ 120-130 ล้านบาท นายพงศ์พจน์ กล่าวต่อว่าสำหรับแนวโน้มผลการดำเนินงานปี 68 บริษัทตั้งเป้ารายได้เติบโต 30-40% จากปี 67 ที่คาดทำได้ 200 ล้านบาท โดยปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ราว 25 ล้านบาท โดยปัจจุบัน DHOUSE ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาฯจำนวน 4 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 1,000 ล้านบาท ขณะที่บริษัทมีแผนที่จะเปิดโครงการบ้านเดี่ยวใหม่ปีนี้อีกจำนวน 1 โครงการ มูลค่าประมาณ 200 ล้านบาท บนพื้นที่ 20 ไร่ ในจังหวัดมหาสารคาม ซึ่งคาดว่าจะเปิดตัวโครงการได้ภายในไตรมาส 3/68 ส่วนด้านงบลงทุนปีนี้คาดว่าจะอยู่ที่ประมาณ 100 ล้านบาท ซึ่งแบ่งเป็นเงินลงทุนทำตลาดไนท์มาร์เก็ตประมาณ 25-30 ล้านบาท และลงทุนทุนโครงการเดอะ แกรนด์ คาแนล 30-40 ล้านบาท รวมถึงโครงการ U PARK HOME ราว 30-40 ล้านบาท นอกจากนี้บริษัทยังมีแผนดำเนินธุรกิจตลาดไนท์มาร์เก็ตบนพื้นที่ 30 ไร่ ซึ่งมีทำเลติดกับสถานีบริการน้ำมัน “ปตท. ยูพาร์ค ขามเรียง” ของบริษัทและใกล้มหาวิทยาลัยมหาสารคาม ซึ่งคาดว่าจะเปิดตัวได้ภายในช่วงไตรมาส 3/68
| 
