KBANK เผยปี 68 ตั้งเป้าปล่อยสินเชื่อบ้านใหม่ 8 หมื่นล้านบาท จากปีนี้ 7 หมื่นล้านบาท หวังดันพอร์ตคงค้างแตะ 4.5 แสนล้านบาท จากปีนี้ 4.3 แสนล้านบาท เดินหน้าเจาะลูกค้ากลุ่มบน หลังเศรษฐกิจฟื้นตัวช้า - กำลังซื้อกลุ่มกลาง-ล่าง หดตัว นายรุ่งเรือง สุขเกิดกิจพิบูลย์ ผู้จัดการใหญ่ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด(มหาชน) หรือ KBANK เปิดเผยว่า ในปี 2568 ธนาคารตั้งเป้าปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ อยู่ที่ 80,000 ล้านบาท จากปี 2567 ที่คาดว่า จะสามารถปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยใหม่ อยู่ที่ 70,000 ล้านบาท แต่ธนาคารยังคงระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย และ ความเข้มงวดในการพิจารณาสินเชื่อ เนื่องจากเศรษฐกิจในปี 2568 ยังมีความไม่แน่นอนอยู่ แต่อย่างไรก็ตาม ธนาคารยังมองเห็นโอกาสของกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการ และ มีศักยภาพในความสามารถกู้สินเชื่อ ตลอดจนเป็นกลุ่มลูกค้าที่มีเครดิต โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้าระดับบนที่ยังมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยแนวราบ ซึ่งธนาคารได้เล็งเห็นโอกาสในการขยายฐานลูกค้ากลุ่มดังกล่าวมากขึ้น สำหรับภาพรวมของตลาดสินเชื่อบ้านในปี 2568 ยังทรงตัวจากปี 2567 เนื่องจากเศรษฐกิจไทยยังเติบโตในระดับต่ำ และ รวมถึงกำลังซื้อของคนในระดับกลางและล่างที่อาจจะชะลอตัวไป รวมถึงกำลังซื้อของกลุ่มเอสเอ็มอีที่ยังไม่กลับมา ทำให้ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยชะลอตัวลงตามไปด้วย ซึ่งจะเห็นได้จากที่อยู่อาศัยระดับกลางและล่าง ตลอดจนแนวราบและสูงยังมีการชะลอตัวต่อเนื่อง แต่จากการที่ท่องเที่ยวกลับมาฟื้นตัวทำให้มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นในจังหวัดหัวเมืองมากขึ้น
รวมถึงกลุ่มอาชีพที่เกี่ยวข้องกับภาคท่องเที่ยวที่มีรายได้เพิ่มขึ้น ทำให้กลยุทธ์การขยายสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารในปี 2568 จะเป็นการเลือก และ เข้าไปเจาะกลุ่มลูกค้าเฉพาะมากขึ้น 
นอกจากนี้ ทิศทางการแข่งขันของตลาดสินเชื่อบ้านในปี 2568 มองว่า ยังมีการแข่งขันเรื่องดอกเบี้ยต่อเนื่อง เพื่อดึงดูดลูกค้าให้เข้ามาใช้บริการสินเชื่อ แต่ธนาคารเองจะดูความเหมาะสม และ พิจารณาอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมที่เหมาะกับลูกค้าแต่ละกลุ่ม และ แต่ละโครงการ รวมถึงการนำระบบการใช้ข้อมูล ต่างๆ นำมาพัฒนาการให้บริการ เพื่อทำให้การบริการต่างๆของธนาคารไม่รบกวนลูกค้ามาก ทำให้ลูกค้าเกิดความประทับใจการให้บริการของธนาคารกสิกรไทย
ทางด้านคุณภาพสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารไม่ได้มีความน่ากังวล เนื่องจากมีสัดส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ในสัดส่วนที่ค่อนข้างต่ำ ประกอบกับ ธนาคารยังมีความระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย ทำให้มีความมั่นใจในการควบคุมคุณภาพหนี้เสีย และ ในปี 2568 ธนาคารคาดว่า พอร์ตสินเชื่อคงค้างของสินเชื่อที่อยู่อาศัยจะเพิ่มมาอยู่ที่ 450,000 ล้านบาท จากปี 2567 คาดว่าอยู่ที่ 430,000 ล้านบาท
| 
