GAHREIT ยื่นฟ้องขับไล่ - ผิดสัญญา `ฮอนเนอร์ บิวซิเนส - GRAND` ไม่ส่งมอบโรงแรมเชอราตัน หัวหินฯ หลังสิ้นสุดสัญญา -เบี้ยวค่าเช่า

GAHREIT ยื่นฟ้อง "ฮอนเนอร์ บิวซิเนส - GRAND"  ละเมิด - ผิดสัญญา ขับไล่ ไม่ส่งมอบ "โรงแรมเชอราตัน หัวหิน รีสอร์ท แอนด์ สปา"  หลังสิ้นสุดสัญญาเช่าแล้ว และไม่ชำระค่าเช่าค้างจ่าย

นายอลงกรณ์ ประธานราษฎร์นิกร ประธานเจ้าหน้าที่บริหารอสังหาริมทรัพย์และทรัสต์ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จำกัด ในฐานะทรัสตีของกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ โฮสพีทาลิตี้ หรือ GAHREIT แจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ว่า ตามที่กองทรัสต์ให้เช่าโครงการโรงแรมเชอราตัน หัวหิน รีสอร์ท แอนด์ สปา แก่บริษัท ฮอนเนอร์ บิวซิเนส จำกัด ตามสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์และสังหาริมทรัพย์ โดยบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัดในฐานะทรัสตีของกองทรัสต์และผู้เช่า รวมถึงบันทึกข้อตกลงการใช้สิทธิในการต่อสัญญาเช่าฯ ครั้งที่ 1 และครั้งที่ 2 โดยสัญญาเช่าสิ้นสุด ในวันที่ 11 ตุลาคม 2569 แล้ว

ทั้งนี้ขอให้ผู้เช่าส่งมอบทรัพย์สินตามสัญญาเช่า รวมทั้งโอนใบอนุญาตประกอบกิจการโรงแรม และใบอนุญาตต่าง ๆ ตลอดจนปฏิบัติตามข้อตกลงที่กำหนดไว้ในสัญญาต่างๆ ที่เกี่ยวข้องและจ่ายเงินค่าเช่าที่ค้างชำระทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ยตามสัญญาและกฎหมาย โดยมีกำหนดรับมอบทรัพย์สินที่เช่า ในวันที่12 ตุลาคม 2569 เวลา 10.00 น.

 
อย่างไรก็ตาม ผู้เช่าไม่ได้ดำเนินการรส่งมอบทรัพย์สินคืน และเงื่อนไขอื่นๆ ตามข้อตกลง รวมถึงไม่ได้จ่ายการเงินค้างชำระทั้งหมดพร้อมดอกเบี้ย บลจ. วรรณ ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ ได้พิจารณาร่วมกับ บลจ.บัวหลวง ในฐานะทรัสตีของกองทรัสต์ เห็นว่ามีความจำเป็นต้องดำเนินการทางกฎหมายเพื่อเรียกร้องให้ผู้เช่าปฏิบัติตามสัญญา

เมื่อวันที่ 15 ตุลาคม 2569 ได้แต่งตั้งให้ทนายความดำเนินคดียื่นฟ้อง ผู้เช่า เป็นจำเลยที่ 1 และ บริษัท แกรนด์ แอสเสท โฮเทลส์ แอนด์ พรอพเพอรตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ GRAND ในฐานะผู้รับประกันรายได้ เป็นจำเลยที่ 2 ต่อศาลแพ่งกรุงเทพใต้ในข้อหาหรือฐานความผิด ผิดสัญญา ละเมิด ขับไล่ เรียกค่าเสียหายรวมทั้งยื่นคำร้องขอคุ้มครองชั่วคราวขอให้ศาลมีคำสั่งให้จำเลยทั้งสองนำเงินในอัตราเดือนละ 11,916,115.08บาท (ซึ่งเป็นอัตราเฉลี่ยของค่าเช่าประจำปีการเช่าที่ 10 กรณีที่มีการต่ออายุสัญญาเช่า) มาวางศาลเพื่อเป็นประกันความเสียหายให้แก่กองทรัสต์นับตั้งแต่วันที่ศาลมีคำสั่งจนกว่าคดีจะถึงที่สุดหรือศาลจะมีคำสั่งเป็นอย่างอื่น

 .