ROH ยันยังมีสิทธิบริหารโรงแรม เดินหน้าซื้อคืนอสังหาฯจากกอง GROREIT ตามสัญญา-เร่งแก้ไขปัญหาการชำระ

ROH ยืนยันพร้อมซื้อคืนอสังหาริมทรัพย์จากกองทรัสต์ GROREIT ตามสัญญา แต่ยังติดปัญหาที่ไม่สามารถปฏิบัติตามวิธีการชําระราคาซื้อคืนทรัพย์สินตามที่ MFC แจ้ง ขณะนี้อยู่ในกระบวนการซื้อคืนให้ลุล่วง คาดแล้วเสร็จภายใน ส.ค.นี้ โดยบริษัทยังคงมีสิทธิบริหารโรงแรมต่อไป

บริษัท โรงแรมรอยัล ออคิด (ประเทศไทย) จํากัด (มหาชน) หรือ ROH แจ้งตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) ว่า ตามที่บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน วรรณ จํากัด ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ ของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แกรนด์ รอยัล ออคิด โฮส พีทาลิตี้ ที่มีข้อตกลงในการซื้อคืน ( GROREIT) ได้แจ้งว่า บริษัท ไม่ซื้อคืนอสังหาริมทรัพย์ ตามข้อตกลงที่กําหนดในสัญญาจะซื้อจะขาย นั้น

บริษัทขอเรียนชี้แจงว่า เนื่องจากก่อนหน้านี้ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน เอ็มเอฟซี จํากัด (มหาชน) หรือ MFC ในฐานะทรัสต์ของกองทรัสต์ ได้มีหนังสือถึงบริษัท แจ้งวิธีการชําระราคาซื้อคืนทรัพย์สินที่ไม่เป็นไปตามข้อตกลงที่กําหนดไว้ในสัญญา ซึ่งบริษัท ได้มีหนังสือแจ้งให้ MFC แก้ไขการปฏิบัติที่ผิดสัญญาดังกล่าว และในวันที่ 14 กรกฎาคม 2559 ผู้รับมอบอํานาจ ของบริษัทก็ได้ไปยังสํานักงานที่ดินที่เกี่ยวข้องเพื่อชี้แจงการปฏิบัติที่ผิดสัญญาดังกล่าวแล้ว

บริษัทมีเจตจํานงค์ที่จะซื้อคืนทรัพย์สินตามหน้าที่และสัญญา แต่บริษัทไม่สามารถปฏิบัติตามวิธีการชําระราคาซื้อคืนทรัพย์สินตามที่ MFC แจ้งได้ เพราะมิได้เป็นไปตามข้อตกลงในสัญญา ขณะนี้อยู่ระหว่างขั้นตอนกระบวนการซื้อคืนให้ลุล่วงตามข้อสัญญา โดยบริษัทมิได้มีปัญหาหรือข้อขัดข้องในการซื้อคืนแต่ประการใด

สำหรับแนวทางการดําเนินการ บริษัทคาดว่า จะเป็นรูปแบบที่ 1 ที่บริษัทได้รับอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้นเมื่อวันที่ 7 กรกฎาคม 2569 โดยเป็นรายการจําหน่ายไปซึ่งทรัพย์สินที่ใช้ในการดําเนินธุรกิจโรงแรมฯ พร้อมกับการเช่ากลับ และสิทธิในการซื้อคืนทรัพย์สินที่ใช้ในการดําเนินธุรกิจโรงแรมฯ (Sale and Lease Back with Buy-Back Option) โดยบริษัทคาดว่า จะดําเนินการให้แล้วเสร็จได้ภายในเดือนสิงหาคม 2569

ระหว่างนี้ บริษัทยังคงมีสิทธิในการบริหารโรงแรมต่อไป ส่วนรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับความเห็นในการปฏิบัติตามสัญญาของบริษัทและกองทรัสต์ ที่ยังไม่ตรงกัน บริษัทขอรายงานให้ผู้ถือหุ้น ผู้ลงทุน และผู้เกี่ยวข้องทราบเมื่อบริษัทมีข้อยุติที่ชัดเจนแล้ว เพื่อไม่สร้างความสับสนให้แก่ผู้ถือหุ้น ผู้ลงทุน และผู้เกี่ยวข้อง

 ให้ efinAI ช่วยสรุปข่าวและสัญญาณหุ้นก่อนใคร ได้ที่ : https://url.in.th/w-efin-stocknews