PSH ตั้งเป้ายอดขาย 2.3 หมื่นลบ. ยอดโอน 2 หมื่นลบ. ตุน Backlog แล้ว 3.6 พันลบ. ชี้ส่วนใหญ่เป็นคอนโดฯ เกือบ 80% พร้อมเปิด 22 โครงการใหม่ มูลค่า 2.34 หมื่นลบ. และอีก 3 โรงพยาบาลใหม่
นายธีระ ทองวิไล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ PSH เปิดเผยในงาน Opportunity Day ว่าแผนงานในปี 68 ตั้งเป้ายอดขาย (Presale) รวมประมาณ 23,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการของ PSH จำนวน 19,800 ล้านบาท และจากธุรกิจร่วมทุน (JV) รวม 3,200 ล้านบาท ด้านยอดโอนกรรมสิทธ์(Transfer) ตั้งเป้ารวมอยู่ที่ 20,300 แบ่งเป็นจาก PSH ประมาณ 18,700 ล้านบาท และจากธุรกิจ JV ประมาณ 1,600 ล้านบาท
โดยปัจจุบันบริษัทฯ มียอดขายในมือ (Backlog) แล้ว 3,670 ล้านบาท โดยส่วนใหญ่เป็นสัดส่วนจากคอนโดมิเนียม 77% และบ้านเดี่ยวเกือบ 20% ด้านโครงการใหม่ในปีนี้คาดจะเปิด 22 โครงการ มูลค่า 23,400 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านเดียว 9 โครงการ มูลค่า 10,400 ล้านบาท, ทาวเฮ้าส์ 8 โครงการ มูลค่า 4,900 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 5 โครงการ มูลค่า 8,100 ล้านบาท ส่วนงบการซื้อที่ดินปีนี้ตั้งเป้าไว้ที่ 5,000 ล้านบาท
ด้านธุรกิจอื่นๆ ในเครือ PSH ปีนี้ ได้แก่ ธุรกิจพรีคาสท์ตั้งเป้ารายได้ 2,100 ล้านบาท, ธุรกิจการก่อสร้างวางเป้ารายได้ที่ 5,400 ล้านบาท และธุรกิจโรงพยาบาลวิมุตวางเป้ารายได้ 2,600 ล้านบาท โดยปีนี้จะเปิด 3 โรงพยาบาลใหม่ ทั้งนี้ในกลุ่ม PSH
"เป้าหมายรายได้ปีนี้รวมทั้ง พฤกษา โฮลดิ้ง วางเป้าที่ 23,500 ล้านบาท ส่วนพฤกษา เรียลเอสเตทรายได้ที่ 18,700 ล้านบาท และกลุ่มโรงพยาบาลวิมุต 2,600 ล้านบาท และเปิด 22 โครงการ มูลค่า 23,400 ล้านบาท ส่วนงบซื้อที่เราจะใช้ 5,000 ล้านบาท" นายธีระกล่าว
สำหรับกลยุทธ์อสังหาริมทรัพย์ที่จะเดินหน้าในปี 68 มีแผนขายที่ดิน ที่ไม่ได้อยู่ในแผนการพัฒนา มูลค่า 1,000 ล้านบาท และ พัฒนาโครงการใหม่จากที่ดินที่มีอยู่เดิม มูลค่ารวม 2,900 ล้านบาท, เร่งปิด 31 โครงการเร่งเพื่อลดค่าใช้จ่าย, ปรับสัดส่วนโครงการแนวราบจะปรับให้เป็นบ้านเดี่ยวและทาวเฮ้าส์อย่างละ 50% จากเดิม 60% : 40%, บริหารจัดการด้วยการแบ่งโซนนิ่งครอบคลุมเป็น 6 โซนเพื่อเข้าใจตลาดมากขึ้น, และการบริหารจัดการสินค้าคงคลัง (Inventory Stewardship) เพิ่มประสิทธิภาพการผลิตและก่อสร้างด้วยเทคโนโลยีจากอินโนพรีคาสท์ และ อินโนโฮม คอนสตรัคชั่น
นอกจากนี้บริษัทฯ ยังมีกลยุทธ์เชิงรุก เพื่อสร้างการเติบโตท่ามกลางสถานการณ์ที่ท้าทาย (Resilient Growth Strategy) มุ่งสร้างการเติบโตอย่างยั่งยืน และแข็งแกร่ง ด้วยการเปิดตัวโครงการใหม่ โดยจะเน้นแบรนด์ที่เป็นที่รู้จักในระดับ Ultra-premium segment, สร้างความร่วมมือเชิงกลยุทธ์ส่งเสริมการอยู่อาศัยเพื่อสุขภาพ (Well-being-focused collaborative synergy), พัฒนาสินค้า และ บริการที่ตอบโจทย์สุขภาพ และคุณภาพชีวิตที่ดีอย่างเป็นรูปธรรม และสร้างโอกาสทางธุรกิจใหม่ ๆ เสริมสร้างความแข็งแกร่งของแบรนด์
|
