CPN เผยไตรมาส 2/2569 มีกำไรสุทธิ 4,750 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 10 หลัง 3 ธุรกิจหลักทำรายได้เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะศูนย์การค้า ทำรายได้สูงสุดเป็นประวัติการณ์ติดต่อกันเป็นไตรมาสที่ 4 ที่ 11,530 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 8 ส่งผลงวด 6 เดือนแรก มีกำไรสุทธิ 9,721 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 14 ส่วนครึ่งปีหลัง เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ ทั้งศูนย์การค้า ธุรกิจโรงแรม และโครงการอสังหาริมทรัพย์ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN รายงานผลดำเนินงานไตรมาส 2/2569 มีกำไรสุทธิ (ส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่) จำนวน 4,750.43 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 10 จากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 4,305 ล้านบาท ส่วนงวดครึ่งแรกปี 2569 มีกำไรสุทธิ (ส่วนที่เป็นของบริษัทใหญ่) จำนวน 9,721 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 14 จากช่วงเดียวกันปีก่อนที่มีกำไรสุทธิ 8,532 ล้านบาท ในไตรมาส 2/2569 บริษัทฯ มีรายได้รวมจากการดําเนินงาน 13,105 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 8 จากปีก่อน แต่ลดลงร้อยละ 2 จากไตรมาสก่อน หากไม่รวมรายได้อื่น บริษัทฯ จะมีรายได้รวมเพิ่มขึ้นร้อยละ 8 จากปีก่อน และร้อยละ 0.3 จากไตรมาสก่อน ดังรายละเอียดต่อไปนี้ 1. ธุรกิจให้เช่าและบริการ มีรายได้สูงสุดเป็นประวัติการณ์ติดต่อกันเป็นไตรมาสที่ 4 ที่ 11,530 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 8 จากปีก่อน และร้อยละ 1 จากไตรมาสก่อน โดยหลักมาจาก (1) รายได้จากศูนย์การค้าเปิดใหม่ ได้แก่ เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส เซ็นทรัล พาร์ค และเซ็นทรัล กระบี่ (2) รายได้ค่าเช่าและบริการใน ศูนย์การค้าเดิมที่เติบโตอย่างแข็งแกร่ง และ (3) การกลับมาให้บริการเต็มรูปแบบของศูนย์การค้าที่ปรับปรุงแล้วเสร็จ รายได้ปรับตัวดีขึ้นเล็กน้อยจากไตรมาสก่อน ส่วนหนึ่งมาจากการเปิดศูนย์การค้าแห่งใหม่ เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส เมื่อ 20 พฤษภาคมที่ผ่านมา 2. ธุรกิจโรงแรม มีรายได้ 464 ล้านบาท เติบโตร้อยละ 5 จากปีก่อน จากผลการ ดําเนินงานที่ดีขึ้นของโรงแรมแบรนด์ Hilton และ Centara และการเปิดโรงแรมแบรนด์ GO! Hotel เพิ่ม 3 แห่ง ได้แก่ สุวรรณภูมิ แอร์พอร์ต (29 พ.ย. 2568) ขอนแก่น แคมปัส (20 พ.ค. 2569) และ นครสวรรค์ (1 มิ.ย. 2569) โดยอัตราการเข้าพักเฉลี่ยอยู่ที่ร้อยละ 74 ในไตรมาส 2 ปี 2569 ลดลงจากร้อยละ 75 จากช่วงเดียวกันปีก่อนและร้อยละ 79 ในไตรมาสก่อนหน้า 3. ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย มีรายได้ 640 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 29 จากปีก่อน และร้อยละ 5 จากไตรมาสก่อน โดยยอดโอนบ้านแนวราบที่เติบโตจากปีก่อนและไตรมาสก่อน ช่วยผลักดันรายได้ ขณะที่ยอดโอนคอนโดมิเนียมลดลงร้อยละ 18 จากไตรมาสก่อน จากการโอนโครงการคอนโดมิเนียม ESCENT NAKHONSAWAN และ ESCENT NAKHONPATHOM ลดลงเนื่องจากเริ่มโอนมาตั้งแต่ไตรมาส 4/2568 4. รายได้อื่น อยู่ที่ 471 ล้านบาท ลดลงร้อยละ 3 จาก 486 ล้านบาท ในช่วงเดียวกันปีก่อน8 และ ร้อยละ 38 จาก 762 ล้านบาทในไตรมาสก่อนหน้า โดยหลักเป็นผลกระทบทางบัญชีจากอัตราแลกเปลี่ยนของ การดําเนินงานในต่างประเทศและการลงทุนอื่นๆ ของบริษัทฯ กำไรขั้นต้นโตแรงจาก 3 ธุรกิจหลัก ไตรมาส 2/2569 บริษัทฯ มีกําไรขั้นต้น 7,492 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 11 จากปีก่อน โดยหลักมาจากกําไรขั้นต้นที่เพิ่มขึ้นจากทั้ง 3 ธุรกิจ โดยการเติบโตหลักมาจากธุรกิจให้เช่าและบริการที่ทํารายได้สูงสุดเป็นประวัติการณ์และยังมีอัตรากําไรขั้นต้นที่สูงขึ้น แต่เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า กําไรขั้นต้นลดลงร้อยละ 2 เป็นผลจากปัจจัยทางฤดูกาลของธุรกิจให้เช่าและบริการและธุรกิจโรงแรม เนื่องด้วยอัตรากําไรขั้นต้นของธุรกิจให้เช่าและบริการขยายตัวสูง 160bps จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ทําให้อัตรากําไรขั้นต้นรวมไตรมาสนี้ขยายตัว 120bps จากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน มาที่ร้อยละ 59.3 (ไตรมาส 2 ปี 2568 ร้อยละ 58.1 และไตรมาส 1 ปี 2569 ร้อยละ 60.7) โดยอัตรากําไรขั้นต้นธุรกิจโรงแรมเพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน แต่ลดลงสําหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย บริษัทฯ มีอัตราหนี้สินต่อทุนสุทธิลดลงมาที่ 0.49 เท่า จาก 0.63 เท่าในไตรมาส 2 ของปีก่อน โดยบริษัทฯ ได้จ่ายเงิน ปันผลสําหรับผลการดําเนินงานปี 2568 ที่ 2.40 บาท/หุ้น เมื่อ 19 พ.ค. 2569 และบริษัทฯ ยังเดินหน้าเปิดตัวโครงการใหม่ ในครึ่งหลังของปีนี้ ได้แก่ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ พร้อมทั้งเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียม PHYLL นครปฐม และโรงแรมใหม่อีก 3 แห่ง โบรกฯ ประเมินงบ Q2/69 ที่ 4.6-4.7 พันลบ. สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย ได้รวบรวมมุมมองคาดการณ์งบการเงินจากบทวิเคราะห์ของบริษัทหลักทรัพย์ชั้นนำที่เผยแพร่ล่าสุด ที่เกี่ยวกับหุ้น CPN ดังนี้ - บล.เคจีไอ ประเมินงบ Q2/69 ที่ 4,700 ล้านบาท (ราคาเป้าหมาย 78.00 บาท) - บล.ดีบีเอสวิคเคอร์ส ประเมินงบ Q2/69 ที่ 4,600 ล้านบาท (ราคาเป้าหมาย 74.25 บาท) - บล.ยูโอบีเคย์เฮียน (ไม่ได้ระบุตัวเลขคาดการณ์กำไรเป็นจำนวนเงิน) (ราคาเป้าหมาย 80.00 บาท) อนึ่ง ข้อมูลจากบริษัทหลักทรัพย์ดังกล่าว เป็นข้อมูลคาดการณ์งบการเงิน ก่อนที่บริษัทจะประกาศผลประกอบการ ทั้งนี้ บริษัทหลักทรัพย์อาจมีการปรับประมาณการ หรืออัพเดทข้อมูลหลังจากได้ข้อมูลอย่างเป็นทางการ | 
