CPN รายงานกำไรสุทธิไตรมาส 1/69 แตะ 4,971 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 18% YoY และ ทำสถิติสูงสุดเป็นประวัติการณ์ต่อเนื่อง 3 ไตรมาสติด จากธุรกิจให้เช่าแข็งแกร่ง หนุนรายได้รวม 13,352 ล้านบาท พร้อมรักษาอัตรากำไรขั้นต้นและอัตรากำไรจากการดำเนินงานในระดับสูง บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN เปิดเผยผลประกอบการไตรมาส 1 ปี 2569 มีกำไรสุทธิ 4,971 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 18% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) และ เพิ่มขึ้น 2% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) ซึ่งถือเป็นสถิติสูงสุดใหม่ต่อเนื่องเป็นไตรมาสที่ 3 ติดต่อกัน โดยหากไม่รวมรายการที่ไม่เกี่ยวข้องกับการดำเนินงาน กำไรสุทธิหลักจะอยู่ที่ 4,872 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 27% YoY และ 2% QoQ สำหรับรายได้รวมในไตรมาส 1 ปี 2569 อยู่ที่ 13,352 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10% YoY แต่ลดลง 12% QoQ หากไม่รวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย รายได้รวมจะเพิ่มขึ้น 10% YoY และ 2% QoQ โดยมีปัจจัยหลักมาจากการเติบโตอย่างแข็งแกร่งของธุรกิจให้เช่าและบริการ ส่วนธุรกิจให้เช่าและบริการยังคงเป็นหัวใจสำคัญในการขับเคลื่อนการเติบโต โดยมีรายได้สูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ 11,428 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6% YoY จากรายได้ค่าเช่าและบริการในศูนย์การค้าเดิมที่เติบโตดีเยี่ยม รวมถึงการเพิ่มขึ้นของจำนวนผู้ใช้บริการและยอดขายร้านค้าใหม่ๆ ทั้งจากในประเทศและต่างประเทศ นอกจากนี้ อัตราการเช่าของศูนย์การค้าที่เปิดใหม่ในช่วงครึ่งหลังของปี 2568 และ ศูนย์การค้าที่ปรับปรุงแล้วเสร็จก็ปรับตัวดีขึ้น ส่งผลให้อัตรากำไรขั้นต้นของธุรกิจนี้ทำจุดสูงสุดใหม่ ธุรกิจโรงแรมมีรายได้ 556 ล้านบาท เติบโต 5% YoY จากอัตราการเข้าพักเฉลี่ยที่ปรับตัวดีขึ้นเป็น 79% (จาก 76% ในปีก่อน) โดยเฉพาะโรงแรม Centara และ GO! Hotel ที่มี RevPAR เพิ่มขึ้น 5% และ 8% ตามลำดับ ส่วนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขายมีรายได้ 607 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1% YoY แต่ลดลง 77% QoQ เนื่องจากไม่มีการเปิดขายโครงการใหม่ในไตรมาสนี้ และ การโอนยอดขายลดลงจากไตรมาสก่อนตามแผนการโอน นอกจากนี้ CPN ยังคงรักษาประสิทธิภาพในการทำกำไรได้อย่างยอดเยี่ยม โดยมีกำไรขั้นต้นรวม 7,640 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8% YoY และ มีอัตรากำไรขั้นต้นรวมสูงเป็นประวัติการณ์อีกครั้งที่ 61% (จาก 59% ในปีก่อน และ 56% ในไตรมาสก่อน) ซึ่งเป็นผลมาจากการดำเนินงานที่แข็งแกร่งของธุรกิจให้เช่าและบริการ ทางด้านกำไรจากการดำเนินงานอยู่ที่ 6,222 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 19% YoY และ 2% QoQ โดยมีอัตรากำไรจากการดำเนินงานที่ 47% (จาก 43% ในปีก่อน และ 40% ในไตรมาสก่อน) การเพิ่มขึ้นนี้มาจากกำไรขั้นต้นที่สูงขึ้น และ รายได้อื่นที่เพิ่มขึ้น ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผลกระทบทางบัญชีจากอัตราแลกเปลี่ยนของการดำเนินงานในต่างประเทศ และ การลงทุนอื่นๆ ของบริษัทฯ ในส่วนของโครงสร้างทางการเงิน CPN มีหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยจากสถาบันทางการเงิน ณ สิ้นไตรมาส 1 ปี 2569 จำนวน 60,094 ล้านบาท ลดลงจากไตรมาสก่อนที่ 61,280 ล้านบาท ส่งผลให้อัตราหนี้สินรวมที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้นลดลงจาก 0.45 เท่า เหลือ 0.40 เท่า และ อัตราดอกเบี้ยถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักลดลงจาก 2.81% เหลือ 2.77% สะท้อนถึงสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่งและ ความสามารถในการบริหารจัดการหนี้ที่ดีเยี่ยม | 
