LPN เผยแผนธุรกิจช่วงที่เหลือของปี 69 เตรียมเปิด 3 โครงการใหม่ ทั้งคอนโดฯ และบ้าน มูลค่ารวมอย่างน้อย 2.75 พันล้านบาท พร้อมเดินหน้าคุมต้นทุนและลดภาระหนี้ ตั้งเป้า D/E ลดเหลือ 0.6 เท่า จากปัจจุบัน 0.76 เท่า นายวาริช มีเหมือน ผู้ช่วยประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN เปิดเผยในงาน Earnings Call ว่า ในช่วงที่เหลือของปีนี้ บริษัทมีแผนเปิดตัว 3 โครงการใหม่ ประกอบด้วย ลุมพินี พาร์ค บางหว้า อินเตอร์เชนจ์ มูลค่า 1,400 ล้านบาท รวม 862 ยูนิต คาดว่าจะเริ่มส่งมอบได้ในช่วงไตรมาส 4/2570 , โครงการ BAAN365 CHESSADA Ratchaphruek มูลค่าโครงการ 1,350 ล้านบาท รวม 70 ยูนิต โดยจะทยอยส่งมอบได้ในไตรมาส 4 ปีนี้ และโครงการลุมพินี นพรัตน์ คาดว่าจะเปิดตัวได้ในไตรมาส 4/2569 “ปัจจุบัน ยอดขายคอนโดมิเนียมเริ่มกลับมาตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว โดยกลุ่มที่สร้างเสร็จ ลูกค้ามีความสนใจมากกว่ากลุ่มที่ยังสร้างไม่เสร็จ และทำให้ลูกค้าตัดสินใจได้มากขึ้นด้วย ในการกู้แล้วผ่อนทางเดียว สำหรับปัจจุบันมีสินค้า 7-8 พันล้านบาท ที่พร้อมอยู่ และคาดว่าจะสร้างรายได้ 2-3 ปีอย่างต่อเนื่อง”นายวาริช กล่าว สำหรับเป้าหมายในการปรับลดสัดส่วน D/E โดยปัจจุบันอยู่ที่ 0.94 เท่า ส่วน D/E ที่มีดอกเบี้ย 0.76 และเป้าหมายจะอยู่ที่ 0.6 เท่า โดยปัจจุบันเข้าใกล้ตัวเลขที่วางไว้ ซึ่งบริษัทยังใช้เงินอย่างระมัดระวัง เรื่องของการลงทุนในโปรเจคต์ใหม่ และพยายามหยิบที่ดินที่มีอยู่กลับขึ้นมาพัฒนาในทุกรายการ ซึ่งที่เปิดตัวแล้ว 3 โครงการ มีที่ดินอยู่แล้ว ด้านภาพอุตสาหกรรมในครึ่งปีแรก มีโครงการระดับราคา 30-50 ล้านบาท เปิดตัวเพิ่มขึ้นและมี Take up rate สูงถึง 56% สะท้อนอุปสงค์ในตลาดระดับบนเพิ่มขึ้น แม้ 48% ของหน่วยเปิดตัวยังอยู่ในระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทต่อยูนิต ทั้งนี้ บ้านต่ำกว่า 10 ล้านบาท เปิดตัวใหม่สะสมครึ่งปีแรกจำนวนและมูลค่าลดลงต่อเนื่อง 6% และ 11% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน จากข้อจำกัดด้านกำลังซื้อและสินเชื่อ แม้สัญญาณการดูดซับเริ่มปรับดีขึ้นโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 10% ผู้ประกอบการทยอยปรับแผนการเปิดตัวโครงการบ้านแฝดและทวน์เฮ้าส์มากขึ้น ส่วนครึ่งปีแรกรายใหญ่ยังครองตลาด 75% ของบ้านต่ำกว่า 10 ล้านบาท ทาวน์เฮ้าส์และบ้านแฝดยังเป็นสินค้าหลักของตลาด คิดเป็น 86% ของหน่วยเปิดตัวใหม่ ขณะที่บ้านตลาดพรีเมี่ยมเปิดตัวครึ่งปีแรก หน่วยลดลง 27% ลดลง 30% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน เข้าสู่ช่วงปรับฐาน หลังการเร่งเปิดตัวในช่วง 2 ปีก่อนหน้า สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทย ได้รวบรวมมุมมองคาดการณ์งบการเงินจากบทวิเคราะห์ของบริษัทหลักทรัพย์ชั้นนำที่เผยแพร่ล่าสุด ที่เกี่ยวกับหุ้น บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN ดังนี้ ที่มา : บล.กรุงศรี บล.กรุงศรี ประเมินงบ Q2/69 มีโอกาสขาดทุนเล็กน้อย (ราคาเป้าหมาย 1.30 บาท) "อนึ่ง ข้อมูลจากบริษัทหลักทรัพย์ดังกล่าว เป็นข้อมูลคาดการณ์งบการเงิน ก่อนที่บริษัทจะประกาศผลประกอบการ ทั้งนี้ บริษัทหลักทรัพย์อาจมีการปรับประมาณการ หรืออัพเดทข้อมูลหลังจากได้ข้อมูลอย่างเป็นทางการ" https://url.in.th/w-efin-stocknews | 
