AWC คาดผลงานครึ่งปีหลังโตต่อเนื่อง หลังพบยอดจองห้องพักพุ่ง เหตุลูกค้ากลุ่ม MICE และนักท่องเที่ยวทั่วไปขยายตัว รวมถึงอานิสงส์การจัดงานระดับโลก พร้อมเล็งยื่นไฟลิ่งตั้งกองรีทภายในเดือน ก.ย.นี้ นางวัลลภา ไตรโสรัส ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC เปิดเผยภายในงาน "แถลงผลประกอบการ Q2/69 พร้อมภาพรวมผลการดำเนินงานตลอดครึ่งปี และทิศทางเชิงกลยุทธ์ของ AWC ในการขับเคลื่อนเติบโตแบบยั่งยืน สนับสนุนเศรษฐกิจและการท่องเที่ยวไทย" โดยมีประเด็นสำคัญดังนี้ คาดว่าแนวโน้มผลประกอบการในช่วงไตรมาส 3 และ 4 ของปีนี้จะเติบโตได้ต่อเนื่อง หลังจากพบว่าปัจจุบันมียอดจองห้องพัก (Booking) เข้ามาจำนวนมาก โดยเฉพาะการกลับมาของกลุ่มประชุมสัมมนา (MICE) และกลุ่มนักท่องเที่ยวทั่วไป รวมถึงการขยายฐานลูกค้าผ่านพันธมิตรระดับโลก ซึ่งช่วยให้ยอดจองสูงกว่าเดิมอย่างมีนัยสำคัญ นอกจากนี้คาดการณ์ว่าผลประกอบการในไตรมาส 4 จะปรับตัวดีขึ้นมาก เนื่องจากมีกิจกรรมระดับโลกอย่างต่อเนื่องและการเปิดตัวแบรนด์ใหม่อย่าง Fairmont Bangkok อีกด้วย ทั้งนี้มองว่าตั้งแต่ AWC เข้าจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ (IPO) จนถึงปัจจุบันมีมูลค่าสินทรัพย์ของ AWC เพิ่มขึ้นจาก 91,000 ล้านบาท สู่กว่า 220,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นการเติบโตผ่านการลงทุนในโครงการคุณภาพและการรีแบรนด์เพื่อเพิ่มมูลค่า อย่างไรก็ตามแม้สินทรัพย์จะสูงถึงกว่า 220,000 ล้านบาท แต่ Market Cap ปัจจุบันอยู่ที่ประมาณกว่า 90,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นตัวเลขที่ยังไม่สะท้อนมูลค่าที่แท้จริงของสินทรัพย์ที่บริษัทถือครองอยู่ ขณะที่เพื่อแก้ปัญหานี้ AWC จึงเตรียมจัดตั้ง AWR (Asset World Growth) ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มการลงทุนที่มีมูลค่าสินทรัพย์สูงสุดถึง 50,000 ล้านบาท โดยมีวัตถุประสงค์ดังนี้ 1.รับรู้มูลค่าที่เพิ่มขึ้น (Asset Appreciation) ซึ่งจะช่วยให้ผู้ถือหุ้นและนักลงทุนเห็นการรับรู้ Capital Gain และ Total Return ที่ชัดเจนขึ้น และ 2.เพื่อแยกโมเดลธุรกิจ โดย AWC จะทำหน้าที่เป็น Development Engine ส่วน AWR จะเน้นสินทรัพย์ที่มั่นคงและมีค่าความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยสินทรัพย์ส่วนใหญ่ของ AWC เป็นกรรมสิทธิ์ (Freehold) บนทำเลยุทธศาสตร์ ซึ่งตามผลวิจัยมีค่าความนิยมเติบโตเฉลี่ยถึง 9-14% การเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ยังช่วยให้บริษัทสามารถพัฒนาและปรับปรุงโครงการได้ในระยะยาวโดยไม่มีข้อจำกัดเรื่องสัญญาเช่า ซึ่งเป็นจุดแข็งที่สร้างมูลค่าเพิ่มได้อย่างยั่งยืน ส่วนความคืบหน้าแผนการจัดตั้งทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (กองรีท) มูลค่าประมาณ 50,000 ล้านบาท เบื้องต้นคาดว่าจะเตรียมยื่นแบบแสดงรายการข้อมูลการเสนอขายหลักทรัพย์และร่างหนังสือชี้ชวน (ไฟลิ่ง) ต่อคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ในช่วงเดือน ก.ย.69 หรือภายในปีนี้ อย่างไรก็ตามมองว่าปัจจุบันบริษัทมีสินทรัพย์ทั้งหมดประมาณ 61 โครงการ ซึ่งแบ่งเป็นโครงการที่เปิดดำเนินการแล้ว 58 โครงการ และอีก 3 โครงการที่อยู่ระหว่างแผนพัฒนาตามแผน โดยบริษัทมีแผนจะเลือกทรัพย์สินเข้ากองรีทช่วงแรกประมาณ 5 โครงการ หลังจากนั้นทุกๆปีจะเอาสินทรัพย์เข้าแพลตฟอร์มปีละประมาณ 1-2 โครงการ ให้ efinAI ช่วยสรุปข่าวและสัญญาณหุ้นก่อนใคร ได้ที่ : https://url.in.th/w-efin-stocknews | 
