ข่าวนี้ที่ 1

SC ดันกำไรปี 66 ทะลุ 3 พันลบ. ลุยเปิด 59 โครงการใหม่

SC ดันกำไรปี 66 ทะลุ 3 พันลบ. ลุยเปิด 59 โครงการใหม่

    SC เปิดแผนเดินหน้าลดหนี้-รายจ่าย หวังปักหมุดปี 66 กำไรสุทธิแตะ 3 พันลบ. ขณะที่ปีนี้ขอดันกำไรสุทธิกลับมาแตะ 2 พันลบ. จากเป้ารายได้ 1.9 หมื่นลบ. และยอดขาย 2.2 หมื่นลบ. พร้อมเปิดตัว 59 โครงการ รวม 6.27 หมื่นลบ. ปักงบลงทุน 7 พันลบ. ลุยลงทุนซื้อกิจการอพาร์ทเม้นท์ในอเมริกามูลค่า 25 - 30 ล้านเหรียญฯ โบรกฯ เตือนแผนเน้นหนักลงทุนคอนโดฯอาจฉุดการเติบโตปีนี้

*** ปักหมุดปี 66 กำไรสุทธิแตะ 3 พันลบ.

    นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสแสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทอยู่ระหว่างดำเนินแผนช่วง 5 ปี (ปี 62 - 66) ซึ่งจะเน้นการลดภาระหนี้สินและบริหารจัดการด้านต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ โดยเฉพาะการลงทุนในธุรกิจที่สามารถสร้างรายได้ประจำให้แก่บริษัท ซึ่งปัจจุบันได้มีการเจรจากับพันธมิตรอย่าง Nishitetsu Group ไว้เบื้องต้น แต่คาดว่าจะยังไม่สามารถเห็นความชัดเจนได้ในเร็วๆ นี้
    ซึ่งหลังจากเสร็จสิ้นแผนในปี 66 จะมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 3 พันล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 62 ที่คาดมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 2 พันล้านบาท ซึ่งเป็นระดับใกล้เคียงกับที่เคยทำได้ในปี 59

*** วางเป้ารายได้ปีนี้แตะ 1.9 หมื่นลบ.ยอดขาย 2.2 หมื่นลบ.

    ในปีนี้บริษัทตั้งเป้ารายได้อยู่ที่ 1.9 หมื่นล้านบาท โต 22% จากปีก่อนที่ 1.56 หมื่นล้านบาท โดยปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์(Backlog)แล้วราว 9.95 พันล้านบาท ซึ่งจะรับรู้เป็นรายได้ในปีนี้ราว 60% ส่วนที่เหลือรับรู้รายได้ในปี 63 รวมถึงมีอสังหาริมทรัพย์พร้อมขายอยู่ราว 1 หมื่นล้านบาท
    ด้านยอดขายปีนี้ตั้งเป้าที่ 2.2 หมื่นล้านบาท โต 46% จากปีก่อนที่ 1.5 หมื่นล้านบาท

*** ลุยเปิดตัว 59 โครงการ 6.27 หมื่นลบ.

    นายณัฐพงศ์ เผยต่อว่าในปี 62 บริษัทตั้งเป้าเปิดตัวโครงการทั้งหมด 59 โครงการ มูลค่ารวม 6.27 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นโครงการต่อเนื่อง 46 โครงการ มูลค่า 4 หมื่นล้านบาท และโครงการเปิดใหม่รวม 13 โครงการมูลค่ารวม 2.27 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 9 โครงการ มูลค่า 6.5 พันล้านบาท แบ่งเป็นระดับราคาต่ำกว่า 8 ล้านบาท ราว 71% และกลุ่มราคาระดับสูงกว่า 8 ล้านบาท 29%
    ขณะที่แนวราบจะเปิดทั้งหมด 4 โครงการ มูลค่ารวม 1.62 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น The Crest Park Residences 5 แยกลาดพร้าว มูลค่า 3.5 พันล้านบาท The Crest Asoke Residences มูลค่า 2.5 พันล้านบาท และอีก 2 โครงการภายใต้บริษัท สโคป มูลค่ารวม 1.02 หมื่นล้านบาท
    ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 62 บริษัทคาดว่าการเปิดตัวโครงการจะลดลง 4-5% และดีมานด์จะปรับตัวลดลง 9% จากปัจจัยกดดันอย่างต้นทุนดอกเบี้ยขาขึ้น และมาตรการคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) ส่งผลกระทบแก่ดีมานด์ในกลุ่มลูกค้าบ้านหลังที่ 2 อย่างมีนัยสำคัญ

*** ปักงบ 7 พันลบ. เล็งซื้ออพาร์ทเม้นท์อเมริกา 30 ล้านเหรียญฯ

    ปักงบลงทุนปีนี้ 6 - 7 พันล้านบาท รองรับการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการในอนาคต และเข้าซื้อกิจการ ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างเจรจาซื้อกิจการอพาร์ทเม้นท์ให้เช่าใน เมืองบอสตัน ประเทศสหรัฐอเมริกา มูลค่า 25 - 30 ล้านเหรียญสหรัฐ คาดว่าจะได้ข้อสรุปภายในช่วงกลางปีนี้

***โบรกฯชี้เน้นลงทุนคอนโดทำรายได้ปีนี้ท้าทาย

    บล.โนมูระ พัฒนสิน ระบุ จากเป้าหมายปี 62  ที่บริษัทตั้งเป้ายอดขายโต 46% และรายได้โต 22% เปิดโครงการใหม่เพิ่ม 25% ถือว่าเป็นเป้าหมายที่สูงกว่ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ด้วยกัน แต่มีความเสี่ยงสูงเช่นกัน เพราะ SC ให้น้ำหนักการเติบโตไปที่ตลาดคอนโดมิเนียมค่อนข้างมาก แต่จากผลกระทบของมาตรการ LTV จะทำให้การลงทุนไม่เข้ามาช่วยเรื่องรายได้และกำไรสุทธิในปีนี้
    แนะนำ "ถือ" ราคาเป้าหมาย 3.1 บาท

    บล.ฟิลลิป เผย เป้าหมายรายได้ปีนี้ที่ 1.9 หมื่นล้านบาทยังมีความท้าทาย  โดยคาดโครงการแนวราบจะทำรายได้ที่ 1.1 หมื่นล้านบาท แต่ยอดโอนคอนโดมิเนียมจะทำได้เพียง 4 พันล้านบาท น้อยกว่าเป้าบริษัทที่คาดทำได้ 6.6 พันล้านบาท ทำให้กำไรปีนี้จะลดลง 4% จากปีก่อน โดยบริษัทไปหวังการเติบโตที่คอนโดโครงการ Beatniq และ Saladaeng One ที่เริ่มโอนแล้วแต่ยอดจองยังไม่มาก และโอนอีก 2 โครงการในช่วงไตรมาส 4/62 
    แนะนำ "ทยอยซื้อ" ราคาเป้าหมาย 3.10 บาท ยังต้องรอลุ้นยอดโอนคอนโดมิเนียมในปีนี้ แต่จากอัตราเงินปันผลยังสูงถึง 5.3% ยังน่าทยอยซื้อ



Tags:

SC




ข่าวหุ้นอื่นๆที่น่าสนใจ

RECOMMENDED NEWS

ข่าวหุ้นยอดนิยม

Refresh


LATEST NEWS

ข่าวหุ้นล่าสุด

Refresh

ดูข่าวทั้งหมด