ข่าวนี้ที่ 1

PSH หั่นเป้ารายได้เหลือ 4.7 หมื่นลบ. ปรับแผนลุยคอนโดฯ

PSH หั่นเป้ารายได้เหลือ 4.7 หมื่นลบ. ปรับแผนลุยคอนโดฯ

       PSH  ประกาศ  หั่นเป้ารายได้ปีนี้เหลือ 4.7 หมื่นลบ. จาก 5.05 หมื่นลบ. หลังโครงการแนวราบเลื่อนเปิดไป 9 โครงการ หันลุยตลาดคอนโดฯ แทน  แต่ยังคงเป้ายอดขายที่ 5.37 หมื่นลบ. พร้อมกางแผนลุยธุรกิจโรงพยาบาล - เพิ่มช่องทางขาย   ด้านโบรกฯ ยังคิดบวกแม้กำไร Q2/61 วูบกว่า 10%  ชี้ PE ต่ำ - ปันผลดีเป็นแรงหนุน ให้เป้า  24.8-27 บ.      
    

      บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ PSH เปิดเผยผลประกอบการไตรมาส 2/2561 มีกำไรลดลงถึง 10% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปี 2560 ตามยอดขายที่ลดลงโดยเฉพาะกลุ่มคอนโดฯ และทาวเฮ้าส์ ขณะที่ทางผู้บริหารได้ออกมายอมรับว่าผลงานในปีนี้ไม่เป็นไปตามเป้า โดยปรับลดรายได้ และการเปิดโครงการใหม่แนวราบลง และจะหันไปเน้นตลาดคอนโดฯ มากขึ้น  
    ขณะที่ราคาหุ้น PSH ปิดตลาด (10 ส.ค.61) ที่ระดับ 21.40 บาท ลดลง 0.20 บาท หรือ -0.93% มูลค่าการซื้อขาย 32.03 ล้านบาท         

*** หั่นเป้ารายได้ปีนี้เหลือ 4.7 หมื่นลบ. จาก 5.05 หมื่นลบ.  
     นางสุพัตตา เป้าเปี่ยมทรัพย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ PSH เปิดเผยในงานแถลงข่าวว่า บริษัทปรับลดเป้าหมายรายได้ปีนี้เหลือ 47,000 ล้านบาท เติบโต 7% จากปีก่อน จากเดิมคาดไว้ 50,500 ล้านบาท หลังจากช่วงครึ่งปีแรกผลประกอบการไม่เป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ เนื่องจากมีการปรับแผนกลยุทธ์การเปิดโครงใหม่ ทั้งการปรับสไตล์โครงการแนวราบ เน้นสาธารณูปโภคพร้อม และการเปิดคอนโดมิเนียมมากขึ้น เพราะมีโอกาสทางธุรกิจ ซึ่งเชื่อมั่นว่าภาพรวมครึ่งปีหลังจะดีกว่าครึ่งปีแรก ตามกำลังซื้อที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง
    โดยปัจจุบันบริษัทมียอดรอรับรู้รายได้ (Backlog) 32,127 ล้านบาท จะรับรู้ปีนี้ 13,252 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียม 12,000 ล้านบาท 4 โครงการ ได้แก่ พลัม คอนโด ปิ่นเกล้า สเตชั่น , พลัมคอนโด รามคำแหง สเตชั่น ,เออร์บาโน่ ราชวิถี และแชปเตอร์วัน อีโค รัชดา-ห้วยขวาง ส่วน backlog ที่เหลือทยอยรับรู้ถึงถึงปี 64
 
*** มั่นใจยอดขายตามเป้า แม้เจอโรคเลื่อนไป 9 โครงการ   
    ขณะที่ยอดขายนางสุพัตตา ยังเชื่อมั่นว่าเป็นไปตามเป้า 53,700 ล้านบาท เติบโต 13% จากปีก่อน หลังจากครึ่งปีแรกทำได้ 24,376 ล้านบาท ซึ่งเชื่อมั่นกำลังซื้อจะช่วยสนับสนุนให้เป็นไปตามแผน
     โดยช่วงครึ่งปีหลังจะเปิดโครงการใหม่เพิ่ม 42 โครงการ มูลค่ารวม 41,500 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม 10 โครงการ คิดเป็น 40% ของพอร์ตรวมทั้งหมด หรือ 17,700 ล้านบาท ในทำเลใจกลางเมืองและตามแนวรถไฟฟ้า และบ้านเดี่ยว 11 โครงการ 9,900 ล้านบาท และทาวน์เฮ้าส์ 21 โครงการ 14,100 ล้านบาท
    ทั้งนี้บริษัทได้ปรับลดเป้าหมายการเปิดโครงการใหม่ปีนี้เหลือ 68 โครงการ มูลค่า 61,400 ล้านบาท จากเดิมที่ตั้งไว้ 77 โครงการ มูลค่า 67,800 ล้านบาท โดยบริษัทได้เลื่อนแผนการเปิดโครงการแนวราบ 9 โครงการ มูลค่า 7,000-8,000 ล้านบาท ไปเป็นปี 62 เนื่องจากบริษัทต้องการปรับพอร์ตคอนโดมิเนียมให้ขึ้นมาอยู่ในระดับเฉลี่ย 40% ซึ่งปัจจุบันอยู่ที่ 38% ขณะที่สัดส่วนทาวน์เฮ้าส์ ปัจจุบันสูงถึง 40% ซึ่งต้องการให้สัดส่วนทาวน์เฮ้าส์ลดลงเหลือ 20% ส่วนบ้านเดี่ยว 22% จะพยายามปรับให้เพิ่มขึ้นเป็น 40%
     ที่ผ่านมาบริษัทมีการเติบโตช้า ซึ่งหากคอนโดมิเนียมขึ้นมาอยู่ที่ 40% ของพอร์ต จะสามารถวางรายได้ล่วงหน้า 3-5 ปี ซึ่งจะทำรายได้เติบโตแข็งแกร่งได้มากขึ้น นอกจากนี้ ยังมีความต้องการจากตลาดต่างชาติในคอนโดมิเนียมบางทำเลถือว่าได้รับการตอบรับดี ทำให้ขายได้เร็วขึ้น

*** ลั่น "โรงพยาบาลวิมุต" เปิดปี 63 - ลุยเพิ่มช่องทางขาย  
    ส่วนธุรกิจโรงพยาบาลวิมุต ขณะนี้อยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ในช่วงไตรมาส 3 ปี 63 และมีแผนจะเปิดคลินิค บ้านหมอวิมุต เปิดรักษาโรคทั่วไป และให้คำปรึกษาด้านสุขภาพกับผู้อาศัยในชุมชน ซึ่งจะเปิดสาขานำร่องแห่งแรกที่ย่านรังสิต คลอง 3 ปทุมธานี ช่วงปลายปีนี้ และอยู่ระหว่างทำแผนการเปิดเพิ่มเติม
    ทั้งนี้ บริษัทได้เพิ่มช่องทางการขายใหม่ 3 ช่องทาง ได้แก่ โบรกเกอร์ ที่จะช่วยให้เข้าถึงลูกค้าต่างชาติมากขึ้น , B2B การมอบส่วนลดพิเศษกับองค์กรพันธมิตร ปัจจุบันมีพันธมิตร 1,314 แห่ง ซึ่งครึ่งปีแรกมียอดขายจาก 2 ช่องทางใหม่ คิดเป็นสัดส่วน 28% ของยอดขายทั้งหมด นอกจากนี้ ยังมีการขายผ่าน Pruksa Member ให้สมาชิกแนะนำผู้ซื้อใหม่ ซึ่งจะได้สิทธิพิเศษตามเงื่อนไข 

*** Q2/61 กำไรหด 10.4% หลังคอนโดฯ-ทาวเฮ้าส์ ไม่เข้าเป้า   
     นางสาวไตรทิพย์ ศิวะกฤษณ์กุล รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการเงินกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ PSH  แจ้งตลาดหลักทรัพย์ว่า   งวดไตรมาส 2/2561 มีกำไร 1,563.37 ล้านบาท หรือ 0.71 บาท/หุ้น ลดลง 10.4% จากงวดเดียวกันปี 2560 ที่มีกำไร 1,743.95 ล้านบาท หรือ 0.80 บาท/หุ้น ส่วนงวด 6 เดือนปี 2561 มีกำไร 2,425.78 ล้านบาท หรือ 1.11 บาท/หุ้น เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันปี 2560 ที่มีกำไร 2,425.27 ล้านบาท หรือ 11.11 บาท/หุ้น 
    โดยบริษัทมียอดขายจากธุรกิจอสังหาฯ 11,680 ล้านบาท ลดลง 1,166 ล้านบาท หรือลดลง 9.1% เมื่อเทียบกับไตรมาส 2/2560 และสำหรับยอดขายในครึ่งปีแรกของปี 2561 เท่ากับ 24,376 ล้านบาท ลดลง 1,773ล้านบาท หรือลดลง 6.8% เมื่อเทียบกับครึ่งปีแรกของปี 2560 โดยในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2561
    ขณะที่บริษัทมียอดขายในช่วงครึ่งปีแรกลดลงจากปีก่อน จากกลุ่มผลิตภัณฑ์อาคารชุด และทาวน์เฮ้าส์ มูลค่า 2,006ล้านบาท, 472 ล้านบาท หรือลดลง 18.9% และ 4.1% ตามลำดับ สำหรับส่วนที่เพิ่มขึ้นมาจากกลุ่มผลิตภัณฑ์บ้านเดี่ยวเพิ่มขึ้น 703 ล้านบาท หรือ 17.1%

*** Backlog - ปันผลหนุนครึ่งหลัง  แต่หวั่น Presales ไม่ถึงเป้ากดดัน 
             บล.เมย์แบงก์กิมเอ็ง เปิดเผยว่า   การเปิดโครงการไม่ได้ตามแผนคาดจะเกิด Downside ต่อเป้า Presales ทั้งที่ที่คาดไว้ 50,000 ล้านบาท (+6% YoY)  และรายได้ ในปีนี้ที่ 47,601 ล้านบาท(+8.3% YoY) มี Backlog รอบันทึกในครึ่งปีหลังประมาณ 13,000 ล้านบาทคิดเป็น Secured Revenue ที่ 68%  โดยมองว่าผลประกอบการของ Q3/61 จะทรงตัวและดีที่สุดใน Q4/61 เนื่องจาก Q3/61 มีโครงการเปิดน้อยและ Backlog ส่วนใหญ่รออยู่ใน Q4/61 
    ทั้งนี้ให้ราคาเป้าหมาย 12 เดือนเท่ากับ 24.80 บาท/หุ้น (จากเฉลี่ยPER ที่8.8 เท่า) แนะนำถือเนื่องจากเป็นหุ้นที่ให้ตอบแทนสูงกว่า 6% ต่อปีโดย PSH มีประเด็นที่ต้องติดตามคือธุรกิจโรงพยาบาล การสร้างสถาน Health Care ขนาดเล็กที่อยู่ระหว่างพัฒนาและหา JV คาดเปิดบริการปี 2563 และ PSH ประกาศเงินปันผลของครึ่งปีหลังที่ 0.55 บาท/หุ้น ขึ้น XD วันที่  ผลตอบแทน 2.5% สำหรับ ครึ่งปีแรก  61 
    ขณะที่บล.บัวหลวง  เปิดเผยว่า  ยังคงคำแนะนำ "ซื้อเก็งกำไร" PSH เนื่องจากบริษัทจ่ายอัตราผลตอบแทนเงินปันผลในระดับสูง (คาดที่ 6.8% ในปี 2561) และมูลค่าหุ้นยังอยู่ในระดับต่ำ หุ้นซื้อขายบน PER ปี 2561 ที่เพียง 7.5 เท่า ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยระหว่างปี 2549-2560 ที่ 9 เท่าอยู่มาก ให้ราคาเป้าหมายสิ้นปี 2561 ที่ 26 บาท อ้างอิงจาก PER ที่ 9 เท่า แนวโน้มกำไรครึ่งหลังของปี 2561 แข็งแกร่งกว่าผลประกอบการที่ออกมาในครึ่งปีแรกมาก  
 
***  โบรกฯ ชี้ PE ยังต่ำ - ธุรกิจโรงพยาบาลหนุน         
    บล.ทิสโก้ เปิดเผยว่า ผลประกอบการ Q2/61 ของ PSH  ดีกว่าที่คาด 10% โดยมาจากอัตรากำไรขั้นต้นที่อยู่ที่ 36% เทียบกับ 35%  และยอดโอนที่ออกมาตามคาด ผลประกอบการครึ่งปีแรกคิดเป็น 38% จากประมาณการทั้งปี และผลประกอบการส่วนใหญ่จะมาจากครึ่งปีหลัง
              โดยยอดจองในช่วง 6 เดือนอยู่ที่ 2.42 หมื่นล้านบาท ลดลง 7% YoY คิดเป็น 45% ของเป้าผู้บริหาร โดยการเปิดตัวโครงการส่วนใหญ่จะอยู่ใน Q3/61 ซึ่งจะหนุนยอดจองของปีนี้ ในขณะที่โรงพยาบาลยังอยู่ระหว่างการก่อสร้างและเจรจาหาโรงพยาบาลที่จะมาทำ JV
    แนะนำให้ "ซื้อ" จาก PER ที่ต่ำ และการฟื้นตัวของตลาดบ้านเดี่ยว รวมถึงความคืบหน้าของธุรกิจโรงพยาบาล เราประเมินมูลค่าที่เหมาะสม 27 บาท อ้างอิง PER 9.4 เท่าสำหรับปี 2018F
 
 

 







ข่าวหุ้นอื่นๆที่น่าสนใจ

RECOMMENDED NEWS

ข่าวหุ้นยอดนิยม

Refresh


LATEST NEWS

ข่าวหุ้นล่าสุด

Refresh

ดูข่าวทั้งหมด