บทความแนะนำ

ที่สุดหุ้นอสังหาฯ : โดย แว่นใส

ที่สุดหุ้นอสังหาฯ : โดย แว่นใส

ที่สุดหุ้นอสังหาฯ

 

3-4 ปีที่ผ่านมา หุ้นอสังหาฯ ไม่ค่อยจะสู้ดีนัก อันเป็นผลจากเหตุการณ์ทางการเมือง ผลกระทบเศรษฐกิจโลกซบเซา และต้นทุนสูงขึ้น

แม้จะเริ่มเห็นสัญญาณที่ดี แต่ก็ยังมีอุปสรรคจากความเข้มงวดการปล่อยสินเชื่อของธนาคาร

 

แต่ด้วยเป็นธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับปัจจัย 4 โดยตรง ที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นสิ่งจำเป็นต่อการดำรงชีวิต

แม้จะมีผลกระทบบางช่วง แต่หุ้นอสังหาฯ หลายตัวก็ให้ผลตอบแทนที่ดี โดยเฉพาะเงินปันผล แถมมี P/E ต่ำอีกด้วย

 

เราจะไปดูกันว่า เมื่อวัดกันด้วยข้อมุลในอดีต มีหุ้นอสังหาฯ ตัวไหนเป็นที่สุดด้านใดบ้าง

 

เริ่มต้นกันที่ขนาดใหญ่ที่สุด LH ใหญ่ที่สุด เมื่อวัดกันด้วย Market Cap

 

Market Cap (หุ้นอสังหาฯ)

LH นอกจากใหญ่สุด แถมกำไรมากสุดอีกด้วย ทิ้งห่างอันดับ 2 อย่าง SPALI เกือบเท่าตัว

 

กำไรสุทธิ (หุ้นอสังหาฯ)

ส่วน PSH แม้จะมีรายได้มากที่สุด (แต่สูสีกับ LH) แต่กลับมีกำไรเป็นอันดับ 3 เนื่องจาก net margin ค่อนข้างบาง น้อยกว่า LH ถึงเท่าตัว

 

รายได้ (หุ้นอสังหาฯ)

 

อัตรากำไรสุทธิ (หุ้นอสังหาฯ)

แต่ PSH ก็มาแก้ตัวที่การจ่ายปันผล ให้ Dividend yield สูงเกือบ 11% ปันผลด้วย yield ตัวเลขสองหลัก นับว่าสูงมาก

แถม P/E ยังต่ำที่สุดอีกด้วย แต่ก็สูสีกับ SPALI และ AP ด้วย P/E เพียงแค่ 7.5-7.6 เท่า

P/E ด้วยเลขตัวเดียว หากเทียบกับ P/E ของ SET ที่ราว 16 เท่า นับว่าต่ำมากเลยทีเดียว

 

Dividend yield (หุ้นอสังหาฯ)

 

P/E (หุ้นอสังหาฯ)

 

สรุป!!!

  • มีหุ้นอสังหาฯ ขนาดใหญ่ 2 ตัว คือ LH กับ PSH ที่ค่อนข้างเด่น เมื่อวัดกันด้วยผลงานในอดีต
  • มีจุดสังเกตว่า ความสำเร็จของ LH มาจากกลยุทธ์เน้นตลาดบน โดยเป็นผู้นำบ้านแนวราบระดับบน (บ้านหรูนั่นแหละ) ซึ่งมี net margin สูง
  • P/E หุ้นอสังหาฯ ต่ำเมื่อเทียบ SET
  • หุ้นอสังหาฯ หลายตัวมีปันผลสูง






บทความอื่นๆที่น่าสนใจ



RECOMMENDED NEWS

ข่าวหุ้นยอดนิยม

Refresh