สำนักข่าว อีไฟแนนซ์ไทย efinanceThai

หุ้น , หุ้นไทย , หุ้นวันนี้ , ตลาดหุ้น , ข่าวหุ้น

ข่าวนี้ที่ 1

| 13 มิถุนายน 2561 | 17:02

SPALI แบ็คล็อกทะลัก 4.1 หมื่นลบ. กูรูส่งซิกกำไรปีนี้ทุบสถิติ

SPALI แบ็คล็อกทะลัก 4.1 หมื่นลบ. กูรูส่งซิกกำไรปีนี้ทุบสถิติ


    "ศุภาลัย" มั่นใจปีนี้ทำยอดขายแตะ 3.3 หมื่นลบ. หลัง 5 เดือนแรก ทำยอดได้แล้ว 1.3 หมื่นล้านบาท ส่งผลมีแบ็คล็อกรอโอนรวม 4.1 หมื่นล้านบาท ลั่นช่วยหนุนรายได้ปีนี้เข้าเป้า 2.6 หมื่นล้านบาท ส่วนครึ่งปีหลังเปิด 25 โครงการใหม่ พร้อมแผนพัฒนาโครงการบ้านผู้สูงอายุ-ศูนย์สุขภาพ ด้านกูรูมองกำไรปีนี้ทำนิวไฮ ลุ้นกลับมาจ่ายปันผล 

*** มั่นใจยอดขายโตตามเป้า
    นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI เปิดเผยว่า ?ปีนี้บริษัทมั่นใจว่ายอดขายจะเป็นไปตามเป้าที่  33,000 ล้านบาท เติบโต 20% จากปีก่อน หลัง 5 เดือนแรก สามารถทำยอดขายได้แล้ว 40%  เห็นได้จากแนวโน้มการเติบโตของยอดขายมีทิศทางที่ดี จากยอดขายเฉพาะเดือน พ.ค. เติบโต 40% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน มาจากยอดขายโครงการเดิม โดยที่ไม่มีการเปิดโครงการคอนโดมีเนียมใหม่  และในช่วงที่เหลือของปีบริษัทจะเปิดคอนโดมิเนียม จะเข้ามาช่วยกระตุ้นยอดขายมากขึ้น  
    สำหรับรายได้ปีนี้คาดว่าจะเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ 26,000 ล้านบาท  จากปัจจุบันมียอดรอรับรู้รายได้ (backlog) 41,000 ล้านบาท  และรับรู้เป็นรายได้ปีนี้ 12,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือกระจายไปในปีถัดไป  

*** เปิด 35 โครงการใหม่ปีนี้
    ปีนี้มีแผนการเปิดโครงการใหม่ 35 โครงการ มูลค่ารวม 40,000 ล้านบาท  แบ่งเป็นแนวราบ 30 โครงการ มูลค่า 21,000 ล้านบาท และคอนโดมีเนียม 5 โครงการ 19,000 ล้านบาท โดยครึ่งปีแรกเปิดโครงการแนวราบแล้ว 9 โครงการ มูลค่ารวม 7,000 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 1 โครงการ  มูลค่า 2,570 ล้านบาท 
    ส่วนครึ่งปีหลังจะเปิด 25 โครงการ มูลค่าประมาณ 30,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 21 โครงการ 14,000 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ มูลค่า 16,430 ล้านบาท 

*** มิ.ย.นี้เปิด 2 โครงการใหม่ 
    ในช่วงปลายเดือนมิ.ย.นี้ บริษัทเตรียมเดินหน้าเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ตามแผนที่วางไว้ โดยเริ่มขยายตลาดอสังหาฯไปสู่ทำเลถนนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยาย รวมถึงทำเลถนนประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ ใกล้ย่านธุรกิจการค้าที่สำคัญๆ มากมาย ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงของกรุงเทพฯ เพื่อตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของลูกค้าทั้ง 2 ทำเลยอดนิยม ด้วยการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม 2 แบรนด์ “เวอเรนด้า” และ “ลอฟท์” มูลค่ารวม 3,970 ล้านบาท
     โดยโครงการ “ศุภาลัย เวอเรนด้า สุขุมวิท 117” เป็นคอนโดมิเนียม บนขนาดที่ดินประมาณ 4 ไร่กว่า มูลค่า 2,570 ล้านบาท  ใกล้รถไฟฟ้าสถานีปู่เจ้าสมิงพราย เพียง 200 เมตร เป็นอาคารสูง 34 ชั้น (รวมดาดฟ้า) 1 อาคาร รวม 1,105 ยูนิต  มีพื้นที่ใช้สอยแบบห้องสตูดิโอ - 2 ห้องนอน ขนาด 27 – 65 ตร.ม. ในราคาเริ่ม 1.69 ล้านบาท  กำหนดเปิดจอง 22 - 24 มิ.ย.นี้
     ขณะที่ “ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก - วงเวียนใหญ่” เป็นโครงการคอนโดมิเนียมบนขนาดที่ดินประมาณ 2 ไร่ มูลค่า 1,400 ล้านบาท เป็นอาคารสูง 30   รวมห้องพัก 363 ยูนิต ร้านค้า 2 ยูนิต พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ Studio - 4 ห้องนอน ขนาด 29.0 - 165 ตร.ม. ในราคาเริ่ม 2.29 ล้านบาท เปิดจอง 13 - 15 ก.ค.นี้
    "บริษัทฯ เชื่อมั่นว่า คอนโดฯใหม่ ทั้ง 2 โครงการ จะได้รับความสนใจจากลูกค้าเป็นอย่างดี ด้วยจุดเด่นเรื่องทำเลที่ตั้งโครงการ ความคุ้มค่าทั้งราคาและพื้นที่ การออกแบบตัวอาคารที่คำนึงถึงการประหยัดพลังงาน"

*** คาดครึ่งปีหลังมาแรง 
    แนวโน้มยอดโอนจะเติบโตดีต่อเนื่อง โดยเฉพาะช่วงครึ่งปีหลัง  เนื่องจากมีการโอนโครงการใหม่ที่สร้างเสร็จเข้ามาอีก 5 โครงการ ซึ่งทำให้บริษัทคาดว่ายอดโอนในช่วงครึ่งปีหลังจะสูงกว่าครึ่งปีแรก  
     ด้านอัตราการปฏิเสธสินเชื่อของลูกค้าที่ซื้อโครงการของบริษัทนั้นปัจจุบันอยู่ที่ 9% ต่ำกว่าอัตราการปฏิเสธสินเชื่อของอุตสาหกรรมที่อยู่กว่า 10%   ซึ่งอัตราการปฏิเสธสินเชื่อของบริษัทมีแนวโน้มที่ดีขึ้น จากการที่ร่วมกันวางแผนก่อนการยื่นขอสินเชื่อจากธนาคาร ประกอบกับธนาคารต่างๆมีการแข่งขันปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยมากขึ้น  

*** เล็งพัฒนาโครงการบ้านผู้สูงอายุ
    นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร SPALI เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนที่จะพัฒนาโครงการบ้านผู้สูงอายุ และศูนย์สุขภาพ เพื่อคืนประโยชน์ให้สังคม โดยไม่หวังผลกำไรมากนัก  โดยมีแผนซื้อที่ดินติดกับโรงแรมศุภาลัย ป่าสัก รีสอร์ท แอนด์ สปา เพิ่มอีก 16-17 ไร่  สร้างเป็นบ้านแถว ภายใต้ชื่อ Supalai Elderly Home & Wellness Center" ขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 50-60 ตารางเมตร ราคาอยู่ที่ราว 1 ล้านบาท จำนวน 100 กว่ายูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 300 ล้านบาท สามารถอยู่อาศัยได้ตลอดชีพ หรือเช่าระยะยาว 30 ปี แต่ไม่สามารถโอนเป็นมรดกตกทอดให้ทายาทได้  ขณะนี้อยู่ในระหว่างการออกแบบ คาดว่าจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างได้ในปลายปี 61 และแล้วเสร็จในปี 62
     นอกจากนี้ยังวางงบลงทุนอีกราว 20 ล้านบาท ในการรีโนเวทและเพิ่มส่วนต่าง ๆ ในโรงแรมศุภาลัย ป่าสัก รีสอร์ท แอนด์ สปา ซึ่งเปิดให้บริการมานานประมาณ 20 ปีแล้ว เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกค้า โดยขณะนี้ได้ทยอยปรับปรุงไปบ้างแล้ว  

*** โบรกฯลุ้นกลับมาจ่ายปันผลปีนี้  
    บทวิเคราะห์ บล.เคทีบี (ประเทศไทย)  ประเมินกำไรสุทธิปี 61 ทำสถิติสูงสุดใหม่ที่ 5.9 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 2% YoY แต่หากเทียบกำไรปกติจะเติบโตราว 8% YoY ทั้งนี้ กำไรสุทธิไตรมาส 1/61 คิดเป็น 15% จากที่คาดทั้งปี ซึ่งเราคาดว่ากำไรสุทธิจะปรับตัวดีขึ้นต่อเนื่องในช่วงที่เหลือของปีนี้ ตามแผนการโอนคอนโดที่ส่วนใหญ่จะโอนในช่วงครึ่งปีหลัง ขณะที่ด้าน Backlog รอโอนในช่วงปีนี้ยังค่อนข้างสูงราว 1.2 หมื่นล้านบาท ซึ่งหากรวมกับรายได้ในงวด ไตรมาส 1/61 จะคิดเป็น 64% ของเป้าหมายรายได้ทั้งปีนี้แล้วที่ 2.6 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 5% YoY 
    ประเมินราคาเป้าหมายปีนี้ ที่ 27 บาท ด้วย PE ราว 10 เท่า โดยรวมผลกระทบจากการแปลงสภาพ SPALI-W4 แล้ว คงคำแนะนำเป็น ซื้อ จากแนวโน้มกำไรสุทธิปีนี้ ที่ยังเติบโตทำสถิติสูงสุดใหม่ได้ต่อเนื่อง และคาดจะกลับมาจ่ายเงินปันผลได้ตามปกติ คาดผลตอบแทนราว 4.5% ต่อปี
    บล.เมย์แบงก์ กิมเอ็ง คงคำแนะนำซื้อ SPALI ให้ราคาเป้าหมายปี  61 เท่ากับ 30.00 บาท/หุ้น อิง PER ที่ 10.5 เท่าหรือเท่ากับ +0.5SD เรามองว่าฐานกำไรของ SPALI ยังแข็งแกร่งแม้ในปี 61 จะมี Dilution จาก SPALI-W4 แต่เป็นจังหวะของการเข้าลงทุนหุ้นได้เนื่องจากครึ่งปีแรก จะเป็นช่วงของการเริ่มกลับมาจ่ายเงินปันผลหลังจากเว้นไปในปี 60  

RECOMMENDED NEWS

ข่าวหุ้นยอดนิยม

Refresh


LATEST NEWS

ข่าวหุ้นล่าสุด

Refresh

ดูข่าวทั้งหมด